Appartamento All'asta In Via Nazionale, 125, 93010 Vallelunga Pratameno Cl, Italia Vallelunga Pratameno, Caltanissetta - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con veranda all'asta a vallelunga pratameno

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca ampi spazi abitativi e aree esterne in posizione comoda. Ideale per famiglie che vogliono personalizzare la casa mantenendo una metratura generosa e pertinenze private.

L'unità è un appartamento residenziale di 218 mq catastali situato al primo piano di un edificio su più livelli. È composto da ampio ingresso, pranzo‑soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e un doppio servizio, oltre a due ripostigli. Gli ambienti sono collegati da corridoio e disimpegno e si affacciano su due ampi balconi; completa la proposta una comoda veranda che amplia la zona giorno e offre spazio all'aperto protetto.

Tra i punti di forza: la grande metratura, la distribuzione razionale degli ambienti e le pertinenze esterne che comprendono quote di terreno retrostante (aree di parcheggio e porzioni di piazzale), piazzale cementato con cancello d’accesso, parte di muro di sostegno, alcune tettoie e un piccolo casotto in muratura con forno. È presente inoltre una porzione di terreno agricolo collegata alla proprietà. Si segnala la presenza di difformità edilizie e catastali: i costi per la regolarizzazione sono già stati scorporati dal valore del lotto come indicato nella perizia.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Via Nazionale, nel comune di Vallelunga Pratameno (CL), in un contesto residenziale con buoni collegamenti stradali. Nelle vicinanze si trovano servizi di base, attività commerciali locali e spazi di parcheggio pertinenti all'area dell'immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (Lotto 1)
• Superficie: 218 mq catastali
• Piano: primo piano (edificio su più livelli)
• Località: Via Nazionale 125/c, Vallelunga Pratameno (CL)
• Stato: presenza di difformità edilizie/catastali (costi di regolarizzazione scorporati dal valore)
• Pertinenze: quote di porzioni di terreno retrostante e agricolo, piazzale cementato con cancello, parti di muro di sostegno, tettoie in tubi metallici, casotto con forno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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