Appartamento All'asta In Via Nazionale, 125, 93010 Vallelunga Pratameno Cl, Italia Vallelunga Pratameno, Caltanissetta - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Ufficio spazioso con ampie pertinenze all'asta a Vallelunga Pratameno

Cogli l'opportunità unica di investire in uno spazio direzionale efficiente e ben strutturato. Questo immobile all'asta a Vallelunga Pratameno offre una soluzione ideale per professionisti e attività.

Questo ampio ufficio di 143 mq, situato al piano interrato di un complesso residenziale su quattro livelli fuori terra, comprensivo di seminterrato e sottotetto, rappresenta un'interessante opportunità.

Gli spazi interni sono ben organizzati con un ampio ingresso, due vani ufficio luminosi, quattro pratici ripostigli e un bagno, tutti collegati da un funzionale corridoio e disimpegno. Una configurazione che garantisce massima operatività e comfort.

Il lotto comprende anche significative pertinenze esterne, tra cui porzioni di terreno (anche agricolo), un'area parcheggio, tettoie e un suggestivo casotto con forno, elementi che aggiungono valore e versatilità all'investimento. Le difformità edilizie e catastali sono già state gestite, con i costi di regolarizzazione scorporati dal valore dell'immobile all'asta.

L'immobile è inserito in un contesto residenziale a Vallelunga Pratameno, una località che offre i servizi essenziali per supportare un'attività professionale, con accesso agevole e buona connettività.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento uso ufficio
• Superficie: 143 mq
• Piano: Interrato
• Località: Vallelunga Pratameno (CL)
• Stato: Difformità edilizie e catastali con costi di regolarizzazione già scorporati
• Pertinenze: Porzioni di terreno (anche agricolo), area parcheggio, tettoie, casotto con forno
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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