Garage All'asta In Via Nazionale, 125, 93010 Vallelunga Pratameno Cl, Italia Vallelunga Pratameno, Caltanissetta - LOTTO 6

Descrizione

🏡 garage spazioso con deposito all'asta a vallelunga pratameno

Un'opportunità pratica e funzionale: garage all'asta ideale per chi cerca spazio extra per auto, attrezzi o attività di deposito. Posizione comoda su via nazionale in un complesso residenziale, perfetto per investimento o uso personale.

L'unità è un garage di 44 mq situato al piano interrato; si compone di un ampio vano autorimessa e di due piccoli locali secondari adibiti a deposito e locale caldaia. La disposizione interna offre versatilità d'uso, permettendo di sfruttare lo spazio sia per il ricovero di veicoli sia per stoccaggio o laboratorio hobbistico.

Tra i plus figurano le pertinenze legate all’area esterna: quote relative a porzioni di terreno retrostante il muro di sostegno del parcheggio, un piazzale cementato con cancello di accesso, e strutture accessorie quali tettoie metalliche e un piccolo casotto con forno. Si segnala la presenza di difformità edilizie e catastali: i costi per la regolarizzazione sono stati già scorporati dal valore del lotto, come indicato nella perizia — è comunque consigliata una preventiva visione in loco.

L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale su più livelli con seminterrato, in posizione servita lungo Via Nazionale a Vallelunga Pratameno (CL), con rapido collegamento alle vie principali e ai servizi di paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / autorimessa con locali secondari
• Superficie: 44 mq
• Piano: seminterrato (piano interrato)
• Località: Via Nazionale 125/c, Vallelunga Pratameno (CL)
• Stato: da verificare in sede di sopralluogo; uso attuale deposito/locale caldaia
• Pertinenze: quote di porzioni di terreno retrostante, piazzale cementato con cancello, tettoie metalliche, piccolo casotto con forno (quote di pertinenza)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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