Magazzino All'asta In Via Bologna, 93010 Vallelunga Pratameno Cl, Italia Vallelunga Pratameno, Caltanissetta - LOTTO 7

Descrizione

🏡 magazzino con piazzale all'asta a vallelunga pratameno

Una rara opportunità d'acquisto all'asta per chi cerca uno spazio commerciale funzionale: magazzino indipendente con accesso diretto da via Bologna e via Nazionale, ideale per deposito, logistica leggera o attività artigianale. Immobile all'asta proposto in vendita giudiziaria nel comune di Vallelunga Pratameno (CL).

Si tratta di un ampio magazzino di 112 mq catastali, posto al piano terra con accesso mediante saracinesca metallica. Internamente troviamo un grande vano a uso deposito e un piccolo servizio; la pavimentazione è in battuto di cemento mentre pareti e soffitto sono allo stato grezzo, condizione che rende l'immobile pronto per adattamenti su misura secondo le esigenze dell'acquirente. Stato conservativo e finiture coerenti con destinazione d'uso come locale di deposito.

Punti di forza: ingresso autonomo, ampia superficie regolare, piazzale di pertinenza e cancello di accesso che facilitano le operazioni di carico/scarico. Completano la proprietà quote di aree esterne (piccola porzione di terreno retrostante, porzione di piazzale cementato, parte di tettoie metalliche, un piccolo casotto con forno) utili per deposito esterno e sosta veicoli. Si segnala la presenza di difformità edilizie/catastali: i relativi oneri di regolarizzazione sono già stati scorporati dal valore indicato in perizia.

Posizione e contesto: l'unità è ubicata in via Bologna con accesso da via Nazionale, in una zona con collegamenti comodi verso le principali vie di comunicazione locali. Vallelunga Pratameno offre servizi di base, facilità di accesso ai centri limitrofi e aree di parcheggio nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile interessante per operatori locali o investitori in cerca di un immobile all'asta con pronta riconfigurazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito
• Superficie: 112 mq (catastali)
• Piano: piano terra
• Località: via Bologna (accesso da via Nazionale), Vallelunga Pratameno (CL)
• Stato: allo stato grezzo; pavimento in battuto di cemento; pareti e soffitto grezzi; servizio igienico presente; accesso tramite saracinesca metallica
• Pertinenze: quote di piccola porzione di terreno retrostante, porzione di piazzale cementato con cancello d'accesso, parte di muro di sostegno, parti di tettoie metalliche, piccolo casotto con forno e porzione di piazzale asfaltato
• Classe energetica: non indicata in perizia

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