Appartamento All'asta In Contrada Baronia Vallelunga Pratameno (CL) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno con casa da ristrutturare all'asta a vallelunga pratameno

All'asta: opportunità rurale composta da terreno agricolo di oltre 2.300 m² con sovrastante costruzione abitativa da ristrutturare, ideale per chi cerca un progetto di recupero a pochi passi dalla natura. Immobile all'asta con potenziale per chi vuole avviare un piccolo fondo agricolo o una casa di campagna personalizzata.

Si tratta di un terreno agricolo (are 23, cent. 35 – mq 2.335) in contrada Baronia con lieve declivio, recinzione in rete con paletti metallici, pozzo artesiano funzionante e alcune piante da frutto (aranci) e ulivi. Sul fondo è presente una costruzione per civile abitazione di tipo economico (Cat. A/3, Cl. 2, vani 4,5) edificata sul lotto: immobile libero ma molto trascurato, al limite dell’abitabilità nello stato attuale.

La casa richiede lavori di manutenzione e regolarizzazioni catastali (necessaria presentazione DOCFA; onere tecnico stimato € 600 oltre oneri di legge) e risulta priva del certificato di agibilità. È disponibile attestazione di prestazione energetica redatta il 28.04.2022 (valida fino al 28.04.2032). Trasparenza sulle condizioni: ottima opportunità per chi cerca un immobile da recuperare capitalizzando su terreno e pozzo artesiano.

Punti di forza: ampio lotto agricolo regolare, pozzo artesiano che garantisce risorsa idrica, recinzione già presente, presenza di alberi da frutto e ulivi che valorizzano il fondo, e la possibilità di personalizzare l’abitazione su misura. Zona agricola (destinazione urbanistica: zona “E”) che assicura tranquillità e privacy, pur restando a breve distanza dal centro di Vallelunga Pratameno e dai servizi essenziali.

Contesto e servizi: ubicazione rurale in contrada Baronia, perfetta per chi cerca quiete e contatto con la campagna ma vuole rimanere vicino al paese. Servizi di base e collegamenti a Vallelunga Pratameno; ideale per attività agricole di piccola scala o per trasformare l’immobile in dimora di campagna.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e sulle condizioni del lotto in asta giudiziaria a Vallelunga Pratameno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con costruzione per civile abitazione (tipo economico)
• Superficie: terreno mq 2.335 (are 23, cent. 35)
• Piano: fabbricato edificato sul lotto (unico livello dichiarato nella perizia)
• Località: contrada Baronia — Vallelunga Pratameno (CL)
• Stato: immobile libero, molto trascurato e al limite dell’abitabilità; necessita lavori e regolarizzazione catastale (DOCFA)
• Pertinenze: pozzo artesiano, recinzione in rete con paletti metallici, alberi da frutto (aranci) e ulivi
• Classe energetica: APE redatta il 28.04.2022 (valida fino al 28.04.2032) — dettagli completi in perizia

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