Terreno All'asta In Via Don Pino Puglisi - 93010 Vallelunga Pratameno (CL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno edificabile ideale per villa all'asta a Vallelunga Pratameno

In posizione di espansione residenziale proponiamo un immobile all'asta: lotto di terreno di 470 mq ideale per realizzare una casa su più livelli o una villa bifamiliare, con accesso diretto da via Don Pino Puglisi.

Il terreno è totalmente libero da fabbricazioni, in parte utilizzato come parcheggio temporaneo e in parte coltivato; si sviluppa su una lieve pendenza trasversale che consente la realizzazione di un piano parzialmente interrato. Il CTU ha valutato la possibilità di edificare una pianta di circa 143 mq (ml 13 x 11) con n. 2 elevazioni fuori terra e seminterrato, ipotizzando superfici vendibili di circa 123 mq per ciascun livello (seminterrato, rialzato e primo).

Zona urbanistica: classificazione C2 (residenziale di espansione), con ottima accessibilità dalla strada provinciale n. 139 tramite via Pio La Torre; posizione ideale per chi cerca un lotto pronto per progetto residenziale nell’ambito di una nuova espansione urbanistica. Questo terreno è offerto all'asta in contesto dove la destinazione d'uso permette lo sviluppo residenziale secondo quanto indicato dalla perizia.

Punti di forza: dimensione contenuta e sviluppabile (470 mq) che facilita lavori e oneri, accesso diretto su strada comunale, possibilità concreta di realizzare circa 369 mq di superficie abitabile/disponibile su tre livelli secondo l’ipotesi tecnica del CTU. Opportunità interessante per chi cerca un terreno edificabile in asta giudiziaria a Vallelunga Pratameno con costi d'acquisto potenzialmente competitivi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 470 mq
• Piano: terreno (con possibilità di seminterrato per conformazione morfologica)
• Località: Vallelunga Pratameno (via Don Pino Puglisi), prossimità SP 139 / via Pio La Torre
• Stato: area libera da edificazioni, in parte parcheggio e in parte coltivata
• Pertinenze: nessuna pertinenza registrata
• Classe energetica: N/A

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni pratiche e per partecipare all'asta.