Attivita Commerciale All'asta In Corso Umberto I, 37, 86021 Bojano Cb, Italia Bojano, Campobasso - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio centrale con doppio accesso all'asta a boiano

Proposta interessante per chi cerca un immobile all'asta nel cuore storico di Bojano: locale commerciale con doppio accesso e ampia visibilità su Piazza Roma e Corso Umberto I. Un'opportunità da valorizzare per attività retail, laboratorio o investimento a reddito tramite asta giudiziaria a Bojano.

Locale commerciale al piano terra di circa 65 mq (consistenza catastale), parte di un complesso commerciale-residenziale ristrutturato nei primi anni 2000. L’unità si sviluppa su due vani collegati (circa 50 mq il vano principale e 18 mq il vano secondario), con ingresso dalla galleria commerciale e accesso secondario direttamente su Corso Umberto I; presente serranda avvolgibile, servizio igienico da completare e infissi metallici di media fattura funzionanti. Cat. C/1, rendita catastale € 990,31.

Lo stato di conservazione è da considerarsi di abbandono e necessita di interventi per completare gli impianti: impianto elettrico da ultimare, assenza di riscaldamento e bagno non completo nelle dotazioni. Costi indicativi per gli adeguamenti stimati in perizia: bagno circa €5.000 e impianto termico circa €3.000; è assente l’APE (Attestato di Prestazione Energetica) che dovrà essere prodotto prima della vendita.

I punti di forza sono la posizione strategica in zona A (centro storico) ad alta frequentazione pedonale, il doppio accesso che aumenta le possibilità di layout commerciale e l’appartenenza alla galleria del “Palazzo Tiberio” che garantisce visibilità e collegamenti. L’immobile si presta a molteplici soluzioni con un investimento contenuto per la messa a norma e le finiture.

Il contesto è centrale: affaccia su Piazza Roma, all’incrocio tra Corso Amatuzio e Corso dei Pentri, con servizi, esercizi commerciali e collegamenti urbani a pochi passi. Ideale per chi cerca presenza in zona storica e passaggio pedonale continuo.

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni sulla procedura e per organizzare una visita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (C/1)
• Superficie: consistenza mq 65 (superficie catastale mq 93)
• Piano: piano terra
• Località: Bojano (CB) – Corso Umberto I / Piazza Roma
• Stato: da ristrutturare / stato di abbandono; impianti da completare
• Pertinenze: accesso dalla galleria commerciale; accesso secondario su Corso Umberto I; serranda avvolgibile
• Classe energetica: assente (APE da redigere)