Garage All'asta In Via Molise Snc - 86010 Campodipietra (CB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 box auto in ottimo stato con accesso carrabile all'asta a campodipietra

Proponiamo un immobile all'asta: box auto comodo e solido, ideale per chi cerca un parcheggio sicuro nel centro di Campodipietra. Un'opportunità pratica e immediata per acquistare un box in edificio recente tramite asta giudiziaria.

Il box è posto al piano seminterrato (S1) con accesso dalla corsia condominiale: unico vano di circa 27,70 mq utili (superficie commerciale arrotondata 30,00 mq). Si presenta in ottimo stato di manutenzione, finiture di normale fattura e dotato dell’impianto elettrico per l'uso ordinario. L'unità è collegata verticalmente ai piani superiori tramite vano scala e ascensore condominiale, che ne facilita l'accessibilità anche a piedi.

Punti di forza: accesso carrabile comodo, collocazione in edificio con certificato di agibilità, stato conservativo molto buono e dimensione che consente anche deposito materiali o ricovero vettura di medie dimensioni. L'immobile non è corredato da pertinenze esterne ma beneficia dei servizi condominiali comuni. È presente una piccola esposizione di spese condominiali arretrate pari a circa €270 (rilevate al 30/09/2025).

Contesto e servizi: ubicato in via Molise, su comparto edificatorio approvato del comune di Campodipietra, in posizione comoda rispetto al centro cittadino. Zona servita e con facilità di accesso stradale; ideale per residenti locali o investitori interessati a un immobile all'asta con rapida possibilità di utilizzo o locazione (valore locativo stimato indicativo €48/mese).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto / autorimessa (categoria catastale C/6)
• Superficie: 27,70 mq utili (superficie commerciale arrotondata 30,00 mq)
• Piano: seminterrato (S1) con accesso carrabile dalla corsia condominiale
• Località: Campodipietra (Via Molise) — asta giudiziaria Campodipietra
• Stato: ottimo stato di manutenzione, pronto all'uso
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva; parti comuni: corsia di accesso, vano scala e ascensore
• Classe energetica: non indicata
• Note economiche: valutazione CTU indicativa €9.193,80 (valore venale stimato al netto di spese condominiali insolute di €270 rilevate al 30/09/2025); immobile attualmente occupato bonariamente

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