Appartamento All'asta In Via Sicilia 4/e - 86042 Campomarino (CB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminso con ascensore all'asta a campomarino

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare vicino al mare. Venduto tramite asta giudiziaria a Campomarino, l'immobile è libero e pronto per la visita.

L'unità residenziale si sviluppa al 2° piano (interno 9) di un edificio costruito nel 1980 servito da ascensore; ha un'altezza interna di 2,70 m e una superficie commerciale di circa 96 mq. La pianta comprende soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio: una distribuzione pratica per famiglie o per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben fruibile. In visura catastale risulta con superficie catastale intorno a 94 mq e consistenza 5 vani (foglio 8 particella 164 sub. 79, cat. A/2).

Punti di forza: buona esposizione e accessibilità con ascensore, layout regolare che facilita la riorganizzazione degli spazi e interventi di ristrutturazione mirata. Criticità: lo stato di manutenzione è complessivamente mediocre con evidenti segni di lungo inutilizzo; risultano inoltre spese condominiali scadute pari a € 2.369,32 rilevate al momento della perizia. L'ipoteca volontaria originaria è segnalata ma la procedura esecutiva dispone le cancellazioni previste dalle norme.

Posizione comoda in zona residenziale di Campomarino (CB), via Sicilia: il contesto è servito e collegato ai principali servizi locali, con facilità di parcheggio nelle aree condominiali e vicinanza alle attività commerciali del centro. Ideale per chi desidera comprare un appartamento all'asta da ristrutturare secondo il proprio gusto, sfruttando le potenzialità di una pianta funzionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità residenziale, vendita per intero 1000/1000)
• Superficie: circa 96 mq (superficie commerciale); catastale ~94 mq (5 vani)
• Piano: 2° piano, interno 9, con ascensore
• Località: Campomarino (CB), Via Sicilia 4/E
• Stato: manutenzione mediocre, segni di lungo inutilizzo; immobile libero e privo di arredi
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata (aree condominiali comuni)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (APE da redigere)

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