Appartamento All'asta In Località Lauretta - 86042 Campomarino (CB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a campomarino

Un appartamento luminoso e funzionale in contesto condominiale a pochi passi dal mare, proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento con buon potenziale di locazione. La proprietà fa parte del centro residenziale "Santa Monica" ed è venduta tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (4,5 vani) si sviluppa per circa 62,20 m² utili e si trova al primo piano dello stabile (scala B, palazzo 1). Internamente è composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio; completano l'unità balconi che affacciano sul giardino condominiale. Lo stato è definito discreto: abitabile ma con piccoli interventi di manutenzione ordinaria (regolazione infissi, controlli impianti, tinteggiature).

Punti di forza: posizione a circa 500 m dalla costa e dalle spiagge, contesto tranquillo con aree verdi condominiali, pertinenze utili per uso quotidiano e turistico. Sono incluse nella proprietà un posto auto scoperto di circa 11 m² e una cantina di circa 10 m² che aggiungono valore pratico all'immobile. Ideale per uso vacanza o per essere messo a reddito.

La zona: il residence si trova in contrada Santa Monica / Lauretta, Campomarino (CB), con comodo accesso alla S.S.16 e a breve distanza dai principali servizi locali. Ambiente residenziale e tranquillo, adatto a chi cerca la comodità del mare senza rinunciare a spazi verdi e parcheggio pertinenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità residenziale)
• Superficie: superficie utile interna circa 62,20 m²
• Piano: primo piano (scala B, palazzo 1) — senza ascensore
• Località: Campomarino (CB), contrada Santa Monica / Lauretta
• Stato: discreto, abitabile; necessita piccoli interventi di manutenzione ordinaria
• Pertinenze: posto auto scoperto ca. 11 m²; cantina ca. 10 m²; balconi; giardino condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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