Attivita Commerciale All'asta In Largo Casacalenda - 86043 Casacalenda (CB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 bar ristrutturato con veranda all'asta a casacalenda

Un locale commerciale di grande personalità proposto all'asta nel cuore di Casacalenda: un bar a livello strada con veranda, pronto per chi cerca una soluzione commerciale funzionante in posizione centrale. Opportunità interessante sia per attività locali sia per investitori attenti al rapporto qualità/prezzo.

Il locale ha una superficie commerciale di 74,54 m² ed è posto al piano terra (fronte corso Roma) con altezza interna di 2,90 m. Interni in ottimo stato di conservazione, pavimento in gres porcellanato e veranda retrostante con pavimentazione in ceramica. Gli accessi sono in alluminio e il riscaldamento/raffrescamento è garantito da inverter; l'impianto elettrico risulta a norma (condivisione tecnica con unità adiacente).

Punti di forza: posizione centrale e visibilità su strada, veranda utilizzabile dall'attività e finiture recenti (edificio ristrutturato nel 2010). Criticità e trasparenza: l'unità comunica tramite tre aperture con proprietà adiacente non pignorata e parte degli impianti è in comune; al momento della perizia l'immobile risultava occupato dal debitore. Valutazione peritale: valore di mercato €52.178, valore di vendita giudiziaria stimato €44.000.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Casacalenda, in zona residenziale con traffico scorrevole, parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primari e secondari nelle vicinanze. Ideale per chi cerca un'attività commerciale già strutturata in una piazza di passaggio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale adibito a bar
• Superficie: 74,54 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, fronte strada (corso Roma)
• Località: Casacalenda (CB) — Largo Mercato snc, quartiere centro
• Stato: ottimo stato di conservazione (immobile ristrutturato 2010)
• Pertinenze: veranda retrostante (pavimentazione ceramica); l’unità comunica con proprietà adiacente
• Classe energetica: attestato non prodotto / non disponibile

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