Appartamento All'asta In Largo G Bovio - 86043 Casacalenda (CB) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con terrazzo e riscaldamento autonomo all'asta a Casacalenda

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione centrale con spazi vivibili e un terrazzo privato. Ideale per investimento o per chi desidera ristrutturare secondo propri gusti, si trova nel cuore del paese con tutti i servizi a portata di mano.

Appartamento al primo seminterrato (piano S1) di 82,70 m² commerciali, interno altezza 2,55 m. L'unità è in buono stato di manutenzione: pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno tamburato. Riscaldamento autonomo con caldaia posizionata su terrazza semicoperta e radiatori in alluminio. Non è presente l'attestato di prestazione energetica (APE non prodotto).

La distribuzione interna comprende ingresso tramite scala, ampia cucina (circa 29,65 m²), disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio; completa la proprietà un terrazzo di circa 18,50 m² (calcolato al 30% ai fini commerciale). Alcune stanze presentano scarsa illuminazione naturale (bagno e cameretta), mentre una delle camere è aerata tramite finestra su cavedio di difficile accesso. L'immobile è attualmente occupato dall'ex coniuge per provvedimento di assegnazione della casa coniugale (ordinanza giudiziaria): l'acquirente deve considerare questa condizione.

Punto di forza: posizione centrale, riscaldamento autonomo e terrazzo esclusivo; il contesto offre traffico scorrevole, parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile ricade nella zona urbanistica B1 del PRG. Valore di mercato stimato in perizia: €49.620; valore di vendita giudiziaria indicato: €42.000.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (primo seminterrato)
• Superficie: 82,70 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 (primo seminterrato), accesso tramite scala (no ascensore)
• Località: Casacalenda (Largo G. Bovio), centro
• Stato: buono stato di manutenzione
• Pertinenze: terrazzo semicoperto (circa 18,50 m²), ripostiglio
• Classe energetica: APE non prodotto
• Occupazione: immobile occupato per assegnazione di casa coniugale (ordinanza giudiziaria)
• Valutazione perizia: OMV €49.620 / Valore vendita giudiziaria €42.000

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.