Terreno All'asta In Località Foresta - 86010 Casalciprano (CB) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo fronte fiume all'asta a casalciprano

Un'opportunità rurale da valorizzare: terreno agricolo in vendita all'asta, posizionato in buona esposizione a ridosso del fiume Biferno. Ideale per chi cerca un lotto tranquillo per coltivazione hobbistica o investimento agricolo.

Si tratta di un lotto di terreno esclusivamente agricolo della superficie di 4.530 mq, con lieve declivio e buona coltivabilità. Non sono presenti fabbricati; la topografia rende agevoli le lavorazioni, pur richiedendo attenzione all’accesso che avviene tramite servitù su fondi limitrofi. Valore di stima indicativo: € 2.853,90 (perizia CTU).

Punti di forza: esposizione favorevole e affaccio sul fiume Biferno che garantisce risorse idriche vicine e fascino paesaggistico; terreno facilmente coltivabile adatto a seminativi, orti o piccole colture specializzate. Contesto riservato e panoramico, ottimo per chi cerca quiete e indipendenza su un lotto agricolo.

Contesto e servizi: ubicato nel Comune di Casalciprano, località Foresta, in ambito agricolo. L’area è caratterizzata da contesto rurale e naturalistico; per raggiungere il fondo è necessario utilizzare la servitù di passaggio sui terreni confinanti, elemento di cui tenere conto nella valutazione logistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 4.530 mq
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Casalciprano, località Foresta
• Stato: agricolo, libero da fabbricati
• Pertinenze: accesso tramite servitù su fondi limitrofi (necessaria)
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di stima CTU: € 2.853,90

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