Casa Singola All'asta In Via Roma Snc - 86010 Cercepiccola (CB) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Terreni edificabili di 1250 mq all'asta a Cercepiccola

Un'opportunità unica attende a Cercepiccola: un vasto appezzamento di terreno edificabile, disponibile all'asta. Immagina il potenziale di questo spazio, pronto a trasformarsi nel tuo prossimo progetto, un investimento strategico in una località in crescita.

Questo lotto, di complessivi 1.250 mq, è classificato catastalmente come terreno seminativo, ma gode di un'importante destinazione urbanistica che lo rende edificabile in Zona C1 - Residenziale per espansione semintensiva. Un vantaggio significativo per chi cerca un'area dove costruire.

Attualmente incolto e in stato di abbandono, con vegetazione spontanea, gru smontata e materiali edili da rimuovere, questo terreno rappresenta una tela bianca per sviluppatori e investitori. Sebbene si presenti come terreno agricolo, il suo potenziale costruttivo è elevato, compatibile con un progetto di tipo prevalentemente abitativo.

È situato sul retro di un fabbricato parzialmente realizzato (Lotti 1-2) e la sua edificabilità è stata precedentemente sfruttata per l'accorpamento volumetrico dell'edificio adiacente. Questo aspetto ne influenza il valore, offrendo un prezzo d'acquisto all'asta particolarmente vantaggioso dopo l'applicazione di un coefficiente di deprezzamento.

La proprietà si trova in Via Roma snc a Cercepiccola (CB), alle porte del centro abitato e in prossimità del campo sportivo comunale, garantendo facilità di accesso e la vicinanza ai servizi essenziali del paese, pur mantenendo la tranquillità tipica delle aree periferiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreni edificabili
• Superficie: 1.250 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Cercepiccola (CB)
• Stato: Incolti, in stato di abbandono, da sgomberare (gru, materiali edili, box prefabbricato)
• Pertinenze: Non applicabile
• Classe energetica: Non applicabile

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