Appartamento All'asta In Salita S Rocco, 4a, 86010 Ferrazzano Cb, Italia Ferrazzano, Campobasso - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina all'asta a ferrazzano

Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione compatta all'asta in un contesto residenziale tranquillo. Questo appartamento di 70 mq offre una base conveniente per un investimento o per chi vuole personalizzare la propria casa a costi contenuti.

L'unità è un appartamento residenziale di categoria A/4, con una superficie di 70 mq e una consistenza di 3,5 vani distribuiti al piano S1 (seminterrato). La perizia registra il reddito catastale (R.C.) pari a €155,45; lo stato conservativo non è specificato nella documentazione e si consiglia un sopralluogo prima dell'offerta per valutarne le condizioni reali e gli eventuali interventi di personalizzazione.

Completa la proprietà una cantina pertinenziale, utile come deposito o spazio tecnico. Non risultano indicate pertinenze esterne o ascensore; questa tipologia si presta bene a chi cerca un acquisto dall'ingresso economico o a chi valuta un recupero per locazione. Il prezzo base d'asta è particolarmente competitivo: €12.487,50 (offerta minima €9.365,63), rendendo l'immobile interessante per investitori o acquirenti con budget contenuto.

L'immobile è ubicato in via San Rocco n.4/A, nel comune di Ferrazzano (CB), in una zona tipicamente residenziale; nelle vicinanze sono presenti i servizi locali del paese. Per informazioni tecniche più dettagliate e per organizzare eventuali visite è consigliabile consultare la documentazione di perizia e il custode incaricato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso residenziale (cat. A/4)
• Superficie: 70 mq
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: via San Rocco n.4/A, Ferrazzano (CB)
• Stato: non dichiarato nella perizia (si consiglia sopralluogo)
• Pertinenze: cantina
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Vani: 3,5
• R.C.: €155,45
• Prezzo base d'asta: €12.487,50 (offerta minima: €9.365,63)

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