Appartamento All'asta In Contrada Colli Snc - 86100 Campobasso (CB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Casa indipendente con garage e terreno all'asta a Campobasso

Immergiti nell'opportunità unica di una casa indipendente con ampi spazi e pertinenze, disponibile all'asta a Campobasso. Questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri desideri.

Il lotto è composto da un'abitazione di tipo popolare, un comodo locale deposito e un garage, il tutto situato nella suggestiva Contrada Colli. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo una generosa superficie di circa 230 mq residenziali. Al piano seminterrato, troverai due ampie cantine e un vano caldaia, ideali per ogni esigenza di spazio.

Il piano terra accoglie la zona giorno e notte con quattro accoglienti camere da letto, un luminoso salone di 65 mq, una cucina funzionale e tre bagni. Completa il piano uno spogliatoio e un balcone di 4 mq, oltre a un portico di 20,71 mq che invita a momenti di relax all'aria aperta. Il piano sottotetto, accessibile tramite scala interna, offre un locale di 77,60 mq con ulteriori vani, incluso un servizio igienico.

Sebbene necessiti di regolarizzazione urbanistica per il sottotetto e la copertura della scala esterna, lo stato generale di manutenzione dell'abitazione è buono. Vanta infissi in legno-alluminio a doppio vetro, persiane e pavimenti in gres porcellanato, frutto di una recente ristrutturazione del 2013.

A completare la proprietà, un deposito di circa 77,60 mq al piano seminterrato, pavimentato e con impianto elettrico, seppur con intonaci che mostrano segni di umidità e un accesso da sanare. Infine, un garage di 64 mq, anch'esso pavimentato e intonacato, dotato di impianto elettrico e accessibile comodamente tramite rampa, garantendo ampi spazi per il parcheggio. L'immobile include anche una corte esclusiva di circa 1.150 mq e un vasto terreno pertinenziale di 45.30 are, con destinazione agricola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente con deposito e garage
• Superficie: Abitazione ~230 mq (residenziali), Deposito ~77.60 mq, Garage ~64 mq, Corte esclusiva ~1.150 mq, Terreno ~45.30 are
• Piano: Abitazione su 3 livelli (seminterrato, terra, sottotetto); Deposito e Garage al seminterrato.
• Località: Contrada Colli, Campobasso
• Stato: Buon livello generale, ristrutturato nel 2013, con difformità urbanistiche sanabili.
• Pertinenze: Cantine, portico, balcone, corte esclusiva, terreno agricolo.
• Classe energetica: F

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