Capannone All'asta In Contrada Ripatagliata Snc - 86034 Guglionesi (CB) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 capannone industriale con ampia altezza all'asta a guglionesi

Immobile all'asta ideale per attività logistica o agricola: ampio capannone in cemento armato con impianto di aerazione e automazione per carico/scarico, collocato nella contrada Ripatagliata di Guglionesi. Opportunità per investitori e operatori del settore agricolo-industriale in asta giudiziaria.

Questo locale produttivo / deposito sviluppa una superficie commerciale convenzionale di 1.526,42 m² (superficie netta 1.472,36 m²) su unico piano terra. La struttura è realizzata in cemento armato con copertura in lastre metalliche zincate e portali metallici reticolari: grandi campate libere, pavimento in massetto industriale e altezze utili interne importanti (circa 7,85–11,05 m) che lo rendono adatto a stoccaggio cereali, movimentazione meccanizzata e installazione di impianti industriali. È presente un sistema di aerazione e automazione per le operazioni di carico/scarico.

Punti di forza: ampie volumetrie adatte a meccanizzazione, pavimentazione industriale, accesso diretto dalla corte comune con aree di manovra, buone condizioni di manutenzione generale e agibilità rilasciata dall’ufficio urbanistica comunale (con ridotte difformità segnalate dal CTU). La pianta interna è libera, facilitando la personalizzazione degli spazi per silos, nastri, celle o linee automatizzate.

Contesto e servizi: ubicato in zona produttiva/agricola di contrada Ripatagliata (Comune di Guglionesi, CB), l’immobile fa parte di un complesso aziendale con corte e accessi carrabili condivisi; collegamenti con le vie provinciali regionali e buone possibilità di accesso ai mercati locali e alle infrastrutture logistiche della costa adriatica nelle vicinanze. Ideale per aziende agricole, operatori della filiera cerealicola o attività di logistica/stock.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale / magazzino per stoccaggio cereali e prodotti
• Superficie: superficie convenzionale 1.526,42 m² (netta 1.472,36 m²)
• Piano: piano terra, unica campata libera
• Località: contrada Ripatagliata, Guglionesi (CB)
• Stato: buone condizioni di manutenzione ordinaria; agibilità presente (con ridotte difformità)
• Pertinenze: accesso e aree di manovra nella corte comune; impianto di aerazione e automazione per carico/scarico
• Classe energetica: non disponibile / non certificata (APE non presente nella perizia)
• Riferimenti catastali: Catasto Fabbricati fg. 77, part. 354 sub. 1-2, categoria D/8

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