Terreno All'asta In Via Fondo Valle Biferno Snc - 86035 Larino (CB) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo con cabina gas all'asta a Larino

Un'ampia porzione di campagna in posizione comoda e visibile, proposta all'asta: un terreno agricolo di oltre 9.000 m² con presenza di una piccola struttura già adibita a centrale di controllo gas. Opportunità ideale per chi cerca un investimento rurale a basso prezzo di ingresso in asta giudiziaria a Larino.

Terreno agricolo di 9.040 m² suddiviso in più particelle, con accesso diretto dalla S.S. 647 (Fondo Valle del Biferno). La consistenza comprende anche un fabbricato accatastato (part. 330, 30 m²) identificato come centrale controllo metano; alcune aree (part. 328 e 268, parte del lotto) sono recintate e in uso dalla società Energia Molise. Parte del terreno è incolto, mentre altre particelle risultano parzialmente coltivate a seminativo/uliveto.

Punti di forza e criticità in evidenza: ampia metratura utile per coltivazioni o uso agricolo, accesso agevole dalla statale e visibilità; presenza di infrastrutture energetiche sul lotto (servitù e stazione di misura) che limitano l'accesso e l'uso di alcune porzioni ma garantiscono una rendita territoriale e una destinazione chiara. La situazione urbanistica e catastale risulta conforme secondo la perizia; si richiede cautela e verifica delle aree assoggettate a servitù prima di ogni investimento.

Contesto: ubicato in zona agricola rurale del comune di Larino, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Collegamento diretto alla S.S. 647 ne facilita la raggiungibilità; l'area è adatta a chi cerca un immobile all'asta per attività agricola, investimento terriero o per sfruttare opportunità legate alle infrastrutture esistenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (con piccolo fabbricato per controllo gas)
• Superficie: 9.040 m²
• Piano: terreno / accesso da S.S. 647 Fondo Valle del Biferno snc
• Località: Larino (CB)
• Stato: incolto / parzialmente coltivato; alcune particelle recintate e in uso da terzi; servitù a favore di Energia Molise e S.G.M. su parti del lotto
• Pertinenze: fabbricato accatastato part. 330 (30 m²) adibito a centrale controllo gas metano
• Classe energetica: non applicabile (terreno); APE non prodotto per il fabbricato

Prezzo indicativo in perizia: valore di mercato stimato € 9.040; valore di vendita giudiziaria stimato € 5.000 (informazioni presenti nella perizia).

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni tecniche e documentali su questo immobile all'asta a Larino? Contattaci per essere guidato passo passo nella procedura.