Appartamento All'asta In Via Giulio Cesare 26 - 86035 Larino (CB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a larino

Questo appartamento all'asta offre una soluzione pratica e pronta da abitare nel cuore di Larino, ideale per chi cerca un acquisto conveniente tramite asta giudiziaria. Posizione centrale e interni ben tenuti rendono l'immobile immediatamente fruibile.

Appartamento di 62,39 m² commerciali posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Ingresso con porta blindata, pavimenti in ceramica, porte interne laccate e infissi in alluminio con vetrocamera e tapparelle elettriche. Riscaldamento con caldaia a metano esterna e radiatori in ghisa. L'unità è dotata di terrazzo (calcolato nella superficie commerciale) e si presenta in ottime condizioni manutentive.

Layout funzionale con ingresso, disimpegno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio; altezza interna m. 3. L'immobile è censito catastalmente come categoria A/2 (4,5 vani) e risulta occupato dal debitore (uso saltuario). Segnalazioni tecniche indicano una difformità catastale relativa alla diversa distribuzione interna, regolarizzabile con costi stimati pari a €3.000 e tempi di circa 60 giorni.

Punti di forza: posizione semicentrale vicino al Tribunale e ai principali servizi, presenza di ascensore, stato di conservazione ottimo e terrazzo vivibile. Note di trasparenza: l'immobile è gravato da iscrizioni ipotecarie e da pignoramento risultanti in perizia, operazioni che la procedura giudiziaria prevede di cancellare; spese condominiali insolute rilevate: €888,60. Valore di mercato indicativo e stima per vendita giudiziaria disponibili in perizia (data 20/11/2025).

Zona e servizi: ubicato in area residenziale semicentrale con traffico locale, parcheggi sufficienti e servita da urbanizzazione primaria e servizi commerciali. Posizione comoda per tribunale e servizi pubblici della città di Larino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 62,39 m² (superficie commerciale)
• Piano: terzo (palazzina con ascensore)
• Località: Viale Giulio Cesare 9, Larino (zona Tribunale)
• Stato: ottime condizioni (occupato dal debitore)
• Pertinenze: terrazzo; nessun box indicato
• Classe energetica: attestato non prodotto (APE assente in perizia)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare questo appartamento all'asta? Contattaci e ti assisteremo passo passo.