Terreno All'asta In Contrada Sant'antuono - 86040 Pietracatella (CB) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico all'asta a pietracatella

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta in un contesto rurale: lotto di terreni agricoli posto all'asta nel comune di Pietracatella, ideale per uso agricolo, investimento o ampliamento aziendale. L'offerta è presentata tramite asta giudiziaria Pietracatella con prezzo base competitivo.

Si tratta di appezzamenti seminativi per una superficie complessiva di 10.070 mq (Foglio 4, particelle 128 e 129). I terreni sono leggermente in pendenza, esposti a nord‑est, posti a quota compresa tra 720 e 750 m s.l.m., e garantiscono un buon soleggiamento mattutino. L'accesso è diretto da strade comunali sterrate; i due fondi non costituiscono un unico corpo ma sono confinanti con proprietà private.

Stato di fatto e titoli: qualità catastale seminativo/2, con conformità catastale senza difformità riscontrate nella perizia. Condizione ideale per chi cerca un terreno all'asta subito fruibile per pascolo, coltivazioni o altre attività rurali compatibili; la natura agricola del lotto richiede attenzione a eventuali vincoli urbanistici per usi diversi dall'agricoltura.

Punti di forza: ampia metratura complessiva, esposizione favorevole, accesso da strade comunali e prezzo di partenza molto contenuto (prezzo base € 4.078,35; offerta minima € 3.058,76). Opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire in terreni con costi di ingresso ridotti tramite asta giudiziaria.

La zona è caratterizzata da paesaggio collinare tipico del Molise, tranquilla e adatta ad attività agricole; i centri abitati più vicini offrono i servizi di base e collegamenti con le strade provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 10.070 mq (are 65,10 + 35,60)
• Piano: terreno (particelle catastali)
• Località: Pietracatella (CB), contrada Sant’Antuono
• Stato: leggermente in pendenza, esposizione nord‑est, accesso da strade comunali sterrate
• Pertinenze: accessi carrabili da strade comunali; i lotti non costituiscono un unico appezzamento
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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