Terreno All'asta In Contrada Sturno - 86040 Macchia Valfortore (CB) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno seminativo panoramico all'asta a macchia valfortore

Un ampio terreno agricolo in posizione tranquilla proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca superficie produttiva o investimento rurale nella contrada Sturno di Macchia Valfortore. La vendita avverrà in asta giudiziaria, ideale per chi vuole acquisire spazio agricolo a condizioni vantaggiose.

Il lotto è costituito da appezzamenti per complessivi 17.880 mq, classificati in prevalenza come seminativo (con una particella censita come fabbricato rurale). Il terreno è in leggera pendenza, esposto a sud, posto a quota tra 750 e 760 m s.l.m., con potenziale esposizione solare favorevole e viste sul paesaggio circostante.

Accesso tramite strada sterrata interpoderale e servitù di passaggio su altre proprietà; i confini sono con terreni di terzi. Particelle catastali di riferimento: fg. 3 partic. 26 (seminativo), 27 (fabb. rurale), 93 e 94. Stato d'uso attuale: terreno agricolo in coltura seminativa, terreno libero da costruzioni rilevanti salvo la particella 27 censita come fabbricato rurale.

Punti di forza: grande estensione (quasi 1,8 ha) che consente diverse destinazioni agricole o di investimento; esposizione a sud e collocazione a quota elevata, che garantiscono microclima caratteristico; accessibilità già presente tramite strada interpoderale. Prezzo base di vendita euro 8.967,38 (offerta minima euro 6.725,53), occasione interessante nel contesto di un'asta giudiziaria a Macchia Valfortore.

La zona è rurale e riservata, adatta a chi cerca riservatezza e lavoro agricolo: servizi principali e collegamenti si trovano nei centri vicini del Mandamento. Ideale per aziende agricole in espansione, colture estensive o come investimento territoriale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo) con fabbricato rurale censito
• Superficie: 17.880 mq
• Piano: terreno (no piani)
• Località: contrada Sturno, Macchia Valfortore (CB)
• Stato: in leggera pendenza, esposto a sud, accesso da strada sterrata interpoderale; confina con proprietà private
• Pertinenze: particella catastale 27 con qualità/classificazione fabbricato rurale (are 4,80); servitù di passaggio per accesso
• Classe energetica: non applicabile

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