Appartamento All'asta In Via Filippo Massangioli 65 - 86036 Montenero Di Bisaccia (CB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento cielo‑terra con sottotetto all'asta a Montenero di Bisaccia

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa indipendente nel cuore del centro storico di Montenero di Bisaccia. Ideale per chi vuole ristrutturare e valorizzare una soluzione cielo‑terra con più livelli e potenziale ricettivo o residenziale.

L'appartamento si sviluppa su più livelli (piano terra, 1°, 2° e sottotetto non abitabile) per una superficie commerciale di 97,37 m². Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno open space con ripostiglio e servizio; al primo e secondo piano sono presenti i vani notte e un ulteriore bagno; il sottotetto è non rifinito e non abitabile. Accesso indipendente a piano strada, nessun ascensore.

Lo stato conservativo è da ristrutturare: finiture mediocri, impianti carenti (riscaldamento attualmente non funzionante, integrato da stufa a legna; acqua calda con boiler elettrico), presenza di umidità/infiltrazioni al piano terra. L'immobile risulta occupato dal debitore al momento del sopralluogo ed è soggetto a iscrizione ipotecaria e pignoramento trascritti; le difformità catastali/edilizie sono indicate come regolarizzabili (oneri stimati nella perizia). Valore di mercato/valore di vendita giudiziaria stimato: €31.845,50.

Punti di forza: posizione centrale nel centro storico (zona A), accesso indipendente e sviluppo su più livelli che consente interventi di ridisegno interno e frazionamento funzionale. Contesto: servizi primari e secondari nelle immediate vicinanze; parcheggi limitati; collegamenti principali: autostrada a circa 16 km, ferrovia Termoli ~25 km, aeroporto Pescara ~96 km, porto Termoli ~28 km.

Se consideri un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli sull'immobile e sulla procedura di asta giudiziaria a Montenero di Bisaccia, contattaci per tutte le informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento cielo‑terra (residenziale)
• Superficie: 97,37 m² commerciali
• Piano: T, 1°, 2° + sottotetto (non abitabile)
• Località: via Filippo Massangioli 65, Montenero di Bisaccia (centro storico)
• Stato: da ristrutturare, occupato dal debitore; impianti da adeguare
• Pertinenze: nessuna indicata (sottotetto non rifinito)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo indicativo (valutazione/valore vendita giudiziaria): €31.845,50

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