Appartamento All'asta In Via Dei Borghi 10 - 86036 Montenero Di Bisaccia (CB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a montenero di bisaccia

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa su più livelli nel cuore di Montenero di Bisaccia, con ingresso diretto su via Dei Borghi. Ideale per chi cerca spazio e una posizione centrale, venduto tramite asta giudiziaria nella cittadina.

L'appartamento si sviluppa su più piani per una superficie commerciale complessiva di 176,22 m² (superficie lorda appartamento ~124 m²). Ingresso al piano terra con cucina e bagno, piano primo con due locali e balcone che affaccia su via Dei Borghi, piano secondo (sottotetto) con due camere da letto; i piani sono collegati da scala interna in pietra. Riscaldamento autonomo a gas con caldaia, radiatori in ghisa; infissi in alluminio con vetrocamera e persiane esterne in alluminio; pavimenti in ceramica. Non è presente ascensore.

Completa la proprietà un ampio locale garage/cantina al piano seminterrato di circa 101 m² (altezza variabile 2,75–3,00 m) che può essere destinato a parcheggio o deposito. Il balcone ha una superficie di circa 5,20 m². Stato di manutenzione generale: sufficiente per l’abitazione, mentre il piano seminterrato (garage/cantina) presenta diffuse umidità di risalita e condizioni scarse. L'immobile risulta occupato dal debitore; non sono reperiti certificato di agibilità né l'Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Punti di forza: posizione centrale e servita, ampia metratura distribuita su più livelli, garage/locale cantina di grandi dimensioni. Criticità da considerare: assenza di documentazione di agibilità/APE, condizioni migliorabili al piano seminterrato e presenza di umidità; l’immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, opportunità che richiede valutazione tecnica e visione preventiva.

La zona è centrale e residenziale con servizi di quartiere a portata di mano: supermercati, scuole (elementari e medie), farmacie e collegamenti di trasporto locale (autobus). Il traffico è locale e i parcheggi in strada risultano scarsi, ma la posizione garantisce accesso a servizi primari e a breve distanza da Termoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli in edificio residenziale
• Superficie: commerciale 176,22 m² (appartamento lorda ~124,00 m² + balcone 5,20 m² + garage/cantina 101,00 m²)
• Piano: S1 - T - 1 - 2 (ingresso da piano terra, unità sviluppata su tre piani + seminterrato)
• Località: Montenero di Bisaccia (CB), Via dei Borghi 10
• Stato: abitazione in condizioni sufficienti; garage/cantina in condizioni scarse con umidità di risalita
• Pertinenze: balcone, ampio garage/cantina al piano seminterrato
• Classe energetica: non reperita / APE non presente

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per il supporto nella procedura di asta giudiziaria a Montenero di Bisaccia.