Magazzino All'asta In Contrada Padula 5 - 86036 Montenero Di Bisaccia (CB) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale deposito funzionale all'asta a montenero di bisaccia

Questo locale deposito viene proposto all'asta ed è un'opportunità pratica per chi cerca uno spazio autonomo vicino alla costa. Ideale come magazzino, bottega di appoggio o piccolo laboratorio, offre una posizione comoda e ingresso indipendente al piano terra.

L'immobile è un locale deposito di 36,00 m² commerciali con ingresso autonomo sul lato sud-est dell'edificio. Internamente si compone di un unico vano di generose dimensioni e di un servizio igienico; l'altezza utile interna è di circa 2,80 m (nel bagno la quota varia da 1,62 m a 2,66 m). Lo stato conservativo è funzionale: pavimentazione in ceramica, infissi esterni in legno e illuminazione artificiale con corpi neon. Non è presente un impianto termico. La conformità degli impianti e l'attestato di agibilità non sono stati forniti nella perizia.

I punti di forza comprendono l'ingresso indipendente al piano terra, la fruibilità immediata come deposito operativo e la versatilità d'uso. L'immobile è attualmente occupato al momento del sopralluogo (23/10/2023), pertanto è importante considerare tale condizione nella valutazione dell'acquisto all'asta. Valutazione peritale: valore di mercato € 12.700,00; valore di vendita giudiziaria stimato € 12.000,00 (data valutazione 07/12/2023).

Posizione e servizi: ubicato in Contrada Padula, a breve distanza dalla fascia costiera e dai principali collegamenti. La zona è caratterizzata da traffico locale contenuto, parcheggi disponibili e servizi di urbanizzazione primaria nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (magazzino)
• Superficie: 36,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, ingresso autonomo
• Località: Montenero di Bisaccia (Contrada Padula)
• Stato: conservativo funzionale, privo di impianto termico; occupato al sopralluogo
• Pertinenze: servizio igienico interno
• Classe energetica: APE non disponibile / non dotato di certificazione nell'atto
• Valutazione perizia (07/12/2023): valore mercato €12.700, valore vendita giudiziaria €12.000

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