Appartamento All'asta In Contrada Padula 5 - 86036 Montenero Di Bisaccia (CB) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento comodo 76,60 m² all'asta a montenero di bisaccia

Questa opportunità all'asta propone un appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare e personalizzare vicino al mare. Situato in contrada Padula a Montenero di Bisaccia, l'immobile offre metrature contenute ma ben distribuite, perfette per coppie o come investimento.

L'appartamento (superficie commerciale 76,60 m²) è posto al piano terra di un edificio plurifamiliare e si sviluppa su un unico livello con altezza interna utile di 2,80 m. La planimetria originaria è stata modificata nel tempo: la perizia segnala interventi successivi non totalmente riportati in titolo edilizio, pertanto sono presenti difformità urbanistiche che risultano regolarizzabili (oneri da verificare). L'unità presenta ambienti giorno/notte con bagno attrezzato (pavimentazioni e rivestimenti previsti in ceramica) e accesso indipendente dall'esterno.

Tra i punti di forza: posizione tranquilla in area mista tra agricolo e residenziale, contesto a poca distanza dalla fascia costiera e dai principali servizi locali; possibilità di personalizzazione interna per aumentare valore e comfort; categoria catastale A/2 con consistenza 3,5 vani che facilita eventuali destinazioni d'uso residenziali. La perizia segnala inoltre l'assenza di certificato di agibilità e di attestato di prestazione energetica (APE non disponibile).

La zona di contrada Padula è ben collegata: prossimità al lungomare e ai nodi urbani di Montenero di Bisaccia e San Salvo; servizi primari, parcheggi e viabilità locale facilmente accessibili. Ideale per chi vuole una casa da mettere a reddito o per chi cerca un acquisto all'asta da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 76,60 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Montenero di Bisaccia (Contrada Padula 5)
• Stato: occupato al sopralluogo (da verificare), interventi successivi non dichiarati
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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