Terreno All'asta In Contrada Valle Cupa - 86040 Pietracatella (CB) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno uliveto panoramico all'asta a pietracatella

Questa porzione di uliveto, proposta all'asta come immobile all'asta, offre un'occasione per chi cerca un terreno coltivato in posizione panoramica e soleggiata. Ideale per piccoli investimenti agricoli o per chi desidera un angolo verde da valorizzare nelle colline molisane.

Si tratta di un terreno agricolo (uliveto) di 9,40 are (circa 940 m²), esposto a sud e collocato a quota tra 530 e 545 m s.l.m. Il lotto è in buon stato di manutenzione e risulta coltivato ad uliveto; il terreno è caratterizzato da forte pendenza, elemento che garantisce ottima esposizione ma richiede attenzione in caso di interventi materiali o di accesso.

Caratteristiche pratiche: terreno a corpo, confina con proprietà di terzi; non sono indicate pertinenze costruite né servizi interni. La conformazione lo rende adatto alla coltivazione di olivi, a progetti di recupero agricolo o come terreno di proprietà per chi già opera in zona. Trasparenza: la perizia segnala pendenza marcata come criticità da valutare prima dell'acquisto.

Contesto: il lotto è ubicato nella contrada Valle Cupa del Comune di Pietracatella (CB), in un contesto rurale collinare tipico del territorio. La posizione garantisce ottima esposizione solare e tranquillità; i centri abitati e i servizi principali sono raggiungibili in auto, offrendo un buon equilibrio tra privacy e praticità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: 9,40 are (circa 940 m²)
• Piano: terreno (pendenze naturali)
• Località: Pietracatella, contrada Valle Cupa (CB)
• Stato: coltivato ad uliveto, buono stato di manutenzione; forte pendenza
• Pertinenze: nessuna strutturata dichiarata nella perizia
• Classe energetica: non applicabile / non indicata nella perizia
• Prezzo base: € 951,75 — Offerta minima: € 713,81

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