Terreno All'asta In Pesco Farese, 86100 Ripalimosani Cb, Italia Ripalimosani, Campobasso - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreni agricoli con fabbricato rurale all'asta a ripalimosani

Un'opportunità di investimento all'asta: lotti di terreni seminativi e un piccolo fabbricato rurale situati nella contrada Pesco Farese di Ripalimosani (CB). Ideali per chi cerca una soluzione agricola o un terreno con potenziale di sviluppo, proposto tramite asta giudiziaria.

Lotto composto da più particelle catastali a uso seminativo (diverse superfici indicate singolarmente nella perizia) e da un fabbricato rurale di 60 mq (cat. F/2). Alcuni fondi ricadono nella zona D4 (nuovo nucleo industriale Pesco Farese - Taverna del Cortile - Serrecchie) mentre altri ricadono in Zona E1 agricola; ciò offre potenziali opportunità a seconda della destinazione urbanistica. Alcune particelle sono in piena proprietà dell’intero ma vendute per quota 11/12; altre sono indicate in proprietà per la quota 3/24 (si segnala la presenza di n.2 atti dispositivi trascritti sulla quota 3/12 ritenuti inefficaci nei confronti del fallimento).

Gli spazi sono distribuiti su più particelle catastali (vedi perizia): superfici rilevanti singolarmente dai 40 mq fino a 1.390 mq per i terreni, per una superficie complessiva dei particellari elencati di circa 8.081 mq; il fabbricato rurale ha una superficie di circa 60 mq (cat. F/2). I beni risultano liberi al momento della perizia. Si raccomanda la visione degli atti e della perizia per comprendere nel dettaglio quote di proprietà e vincoli pendenti: il fallimento è autorizzato ad intraprendere azioni legali per l’accertamento dell’inefficacia di atti dispositivi di terzi.

Punti di forza: posizione in area agricola con porzioni ricadenti in zona D4 (potenziale interesse per usi diversi), lotti aggregabili per chi cerca una superficie più ampia e la presenza di un fabbricato rurale che può essere utilizzato come magazzino/pertinenza. Criticità: vendita in quota (comproprietà) e trascrizioni di atti dispositivi sulla quota non facenti parte della massa fallimentare — necessaria verifica documentale preventiva.

Ottima opportunità per agricoltori, imprenditori locali o investitori esperti in aste giudiziarie a Ripalimosani. Visite e informazioni tramite il portale delle vendite pubbliche e la perizia allegata: valutazione fattibile per chi cerca un immobile all'asta con potenziale sviluppo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni seminativi + fabbricato rurale (lotti in comproprietà)
• Superficie: particelle elencate per complessivi ca. 8.081 mq di terreni + fabbricato 60 mq (vedi perizia per dettagli particellari)
• Piano: terreno; fabbricato rurale accatastato F/2
• Località: Ripalimosani (CB) – Contrada Pesco Farese
• Stato: liberi; terreni in uso seminativo; fabbricato rurale (cat. F/2)
• Pertinenze: fabbricato rurale mq 60 (cat. F/2)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: € 34.634,00
• Offerta minima: € 25.976,00 (75% prezzo base)
• Cauzione: almeno il 10% dell’offerta
• Rilancio minimo: € 693,00
• Note legali: alcune particelle vendute per quote (3/24 e quote in vendita 11/12); trascritti n.2 atti dispositivi sulla quota 3/12 (inefficaci nei confronti del fallimento secondo la procedura)

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