Terreno All'asta In Pesco Farese, 86100 Ripalimosani Cb, Italia Ripalimosani, Campobasso - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Terreni e fabbricato rurale strategici all'asta a Ripalimosani

Questa opportunità all'asta propone un insieme di terreni e un fabbricato rurale nel comparto Pesco Farese di Ripalimosani: una soluzione ideale per chi cerca terreni con potenziale di sviluppo o uso agricolo in provincia di Campobasso. Un pacchetto unico, da valutare con attenzione leggendo la perizia allegata.

Lotto composto da più particelle (superficie complessiva lorda dei mappali indicati circa 8.081 m²) distribuite in Contrada Pesco Farese; comprende inoltre un fabbricato rurale di 60 m² (categoria F/2). Alcune particelle sono ricomprese nella Zona D4 (nuovo nucleo produttivo/industriale) e altre in Zona E1 (agricola) secondo il vigente Programma di Fabbricazione comunale. I beni risultano liberi al trasferimento; parte delle unità è proposta in vendita con quote ereditarie/condominiali (vedere perizia per dettagli sulle quote 3/24 e 11/12).

Punti di forza: porzione dei terreni ricade in zona D4, con potenzialità legate ad attività produttive o insediamenti compatibili; la restante parte è agricola, adatta a colture o utilizzi rurali. Il fabbricato rurale di 60 m² amplia le possibilità d'uso immediate. Si segnala la presenza di trascrizioni relative a quote minoritarie (2 atti dispositivi sulla quota di 3/12), ritenute inefficaci nei confronti del fallimento; il curatore è autorizzato a tutela legale (consultare la documentazione).

Base d'asta e condizioni principali: prezzo base € 34.634, offerta minima € 25.976 (75%); cauzione pari almeno al 10% dell'offerta; rilancio minimo € 693. Vendita tramite asta giudiziaria a Ripalimosani: si raccomanda di leggere integralmente la relazione peritale e di verificare urbanisticamente ogni aspetto prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreni agricoli/aree in zona di espansione + fabbricato rurale
• Superficie: Terreni complessivi mappali indicati ≈ 8.081 m²; fabbricato 60 m²
• Piano: terreni a livello strada; fabbricato rurale piano terra (unique level)
• Località: Contrada Pesco Farese, Ripalimosani (CB) — asta giudiziaria Ripalimosani
• Stato: terreni liberi; fabbricato rurale (categoria F/2) — stato conservativo da verificare in perizia
• Pertinenze: fabbricato rurale 60 m² (cat. F/2) incluso nel lotto
• Classe energetica: non indicata nella perizia (A.P.E. a carico dell'aggiudicatario, prima del decreto di trasferimento)

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