Terreno All'asta In Contrada Varie Sn - 86025 Ripalimosani (CB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreni agricoli con bosco all'asta a ripalimosani

In vendita all'asta un insieme di terreni agricoli e boschivi ubicati in agro di Ripalimosani (CB), ideale per chi cerca un investimento rurale o ampliamento di proprietà agricola. Opportunità da valutare con attenzione nella procedura di asta giudiziaria.

Il lotto è composto da più particelle catastali (seminativi, boschi cedui e misti, pascolo) indicate in perizia: particelle sui fogli catastali 6, 7, 23, 25 e 26 con superfici catastali singole fino a 3.880 mq. Le superfici complessive riportate nella perizia ammontano a circa 14.640 mq (superfici catastali), con vendita della quota prevalente pari a 11/12 per numerose particelle e quote residue di 3/24 su alcune porzioni. I terreni ricadono nella Zona E1 (zona agricola) del vigente programma di fabbricazione comunale.

Punti di forza: mix di coltivabili e boschivi utile sia per uso agricolo che per gestione boschiva, disponibilità immediata (beni liberi) e prezzo base competitivo per una procedura concorsuale. Criticità e trasparenza: la verifica completa della continuità ventennale delle trascrizioni è stata possibile soltanto per la quota di 11/12 oggetto della vendita; risultano inoltre trascritti n.2 atti dispositivi sulla quota di 3/12 ritenuti inefficaci nei confronti del fallimento (la procedura è autorizzata ad esperire azione legale per l'accertamento). La vendita è forzata e avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, come indicato in perizia.

Informazioni economiche e pratiche: prezzo base € 15.354,00 — offerta minima € 11.516,00 (75%); cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 307,00. La vendita è soggetta ad imposta di registro. Per l'individuazione delle particelle e per visite o richieste si rimanda alla perizia allegata; per terreni di difficile accesso saranno fornite mappe catastali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (seminativo, pascolo, bosco)
• Superficie: superfici catastali singole indicate in perizia; complessivo indicativo circa 14.640 mq
• Piano: terreno (non pertinente)
• Località: agro di Ripalimosani (CB)
• Stato: liberi
• Pertinenze: nessuna costruzione; vendita di quote di proprietà (prevalentemente 11/12, alcune quote 3/24)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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