Terreno All'asta In Contrada Varie Sn - 86025 Ripalimosani (CB) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreni agricoli con vigneto all'asta a ripalimosani

Questa opportunità all'asta propone un lotto di terreni agricoli e boschivi nei dintorni di Ripalimosani (CB), ideale per chi cerca un investimento rurale o vuole ampliare una azienda agricola con vigneto già presente. Zona tranquilla, vista campagna e accesso diretto alle particelle indicate.

Si tratta di più particelle catastali per un totale complessivo di superficie di circa 14.503 m² distribuite tra seminativi, vigneto, bosco ceduo e pascolo arboreo. I terreni sono liberi e si presentano in condizioni naturali tipiche dell’uso agricolo: coltivabili o utilizzabili per rimboschimento/gestione forestale a seconda della particella. Alcune particelle sono offerte in quota (vedi dettagli sulle quote di proprietà).

Punti di forza: presenza di un vigneto di 6.246 m² (foglio 15, particella 370), ampie estensioni seminative (particelle sui fogli 18 e 14) e boschi/pascoli per diversificare le coltivazioni o la redditività. La particella in via Orto dei Funai (mq 77) ricade in Zona E3 con vincolo di inedificabilità per piano di rimboschimento controllato; le restanti superfici ricadono in Zona E1 agricola del vigente piano comunale. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in ambito agricolo o per investitori in aste giudiziarie a Ripalimosani.

Contesto e servizi: posizione rurale a breve distanza dal centro di Ripalimosani, con accessi stradali locali e vicinanza ai servizi del paese (commercio di base, uffici comunali, collegamenti provinciali). Ideale per attività agricole, allevamento su piccola scala o progetto di valorizzazione del vigneto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (seminativo, vigneto, bosco ceduo, pascolo arboreo)
• Superficie: complessiva indicativa 14.503 m² (vedi elenco particelle nel capitolato)
• Piano: terreno (accesso da strade comunali campestri)
• Località: Ripalimosani (CB) — Contrade: Orto dei Funai, Colle Scarparo, Sant’Elmo, Colle dei Preti, Colle Facenda
• Stato: liberi; uso agricolo naturale
• Pertinenze: vigneto (foglio 15 part. 370 – 6.246 m²), seminativi (fogli 18, 14, 23 ecc.), bosco ceduo e pascolo arboreo
• Classe energetica: non applicabile (terreni)
• Quote di proprietà rilevanti: la maggior parte delle particelle è offerta in vendita per la quota di 11/12; alcune particelle boschive/seminative risultano in proprietà per quota 3/24 (vedere perizia per dettaglio)
• Prezzo base: € 23.456,00 — offerta minima € 17.592,00 (75%); cauzione minima 10% dell’offerta; rilancio minimo € 469,00
• Regime fiscale: vendita soggetta ad imposta di registro
• Visite: prenotazione tramite https://pvp.giustizia.it

Se vuoi valutare questo immobile all'asta o ricevere informazioni su documentazione, visite e modalità di offerta per l’asta giudiziaria a Ripalimosani, contattaci: ti guidiamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.