Appartamento All'asta In Via Via Terravecchia 22 - 86030 San Giacomo Degli Schiavoni (CB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con balconi all'asta a san giacomo degli schiavoni

Questo immobile all'asta è un'ampia soluzione su due livelli nel cuore di San Giacomo degli Schiavoni, ideale per chi cerca un progetto di recupero con grande potenziale. Opportunità perfetta per chi vuole investire in un appartamento all'asta e personalizzarlo a proprio piacimento.

L'appartamento si sviluppa su due piani fuori terra con accesso diretto da Via Terravecchia 22; la superficie lorda complessiva è di circa 210 mq (superficie netta calpestabile circa 164 mq) più balconi per circa 8 mq. Lo stato è di cantiere: le strutture portanti sono in muratura con archi e volte, ma pavimenti, rivestimenti, serramenti e impianti non sono completati; mancano anche il portoncino d'ingresso e molte finiture interne. Tuttavia la volumetria e la distribuzione interna offrono ampie possibilità di riorganizzazione degli spazi.

Tra i punti di forza: la posizione centrale nel centro storico, la grande metratura utile per creare una casa famigliare spaziosa o più unità abitative, e la facciata esterna già intonacata e tinteggiata. Sono presenti una scala interna che collega i due piani e balconi che garantiscono affacci sulla strada. Le utenze risultano attualmente staccate, pertanto è necessario completare gli impianti e i lavori fermi da tempo.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale/residenziale del centro storico, con i principali servizi a portata di mano; i centri limitrofi più rilevanti sono Termoli e Campobasso. La viabilità è locale, il traffico moderato e il parcheggio nelle immediate vicinanze può essere limitato; sono comunque presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (unità residenziale)
• Superficie: sup. lorda 210 mq — sup. netta calpestabile circa 164 mq — balconi 8 mq
• Piano: due piani fuori terra (accesso da strada), senza ascensore
• Località: Via Terravecchia 22, San Giacomo degli Schiavoni (CB)
• Stato: in corso di ristrutturazione, lavori fermi; finiture e impianti da completare; utenze staccate
• Pertinenze: balconi (circa 8 mq); nessun garage indicato
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da definire dopo lavori)

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