Appartamento All'asta In Via Enrico Medi 7 - 86046 San Martino In Pensilis (CB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento mansardato con terrazzi all'asta a san martino in pensilis

Un'opportunità per chi cerca spazio e luminosità: appartamento all'asta sito in posizione semicentrale, caratterizzato da ampi terrazzi panoramici e finiture curate. Ideale per chi vuole personalizzare un'abitazione con ampi spazi esterni in un contesto residenziale tranquillo.

L'immobile è un appartamento mansardato con superficie commerciale complessiva di 170,29 mq (abitazione 140 mq + terrazzi 52 mq + posto auto 13 mq calcolati) e altezza interna variabile da 1,30 a 3,35 m. Si trova al quarto piano (sottotetto) di un condominio in cemento armato, senza ascensore, con accesso dal vano scale. Interni composti da ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni; l'unità è circondata da terrazzi su più lati che garantiscono luce e areazione in tutte le stanze.

Buone finiture interne: pavimenti in gres porcellanato nel living e nelle camere, rivestimenti ceramici nei bagni, infissi esterni in alluminio anodizzato, porte interne in legno laccato chiaro; impianto di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e split per il condizionamento, impianto elettrico sottotraccia. Al piano terra posto auto/box di circa 13 mq con accesso tramite saracinesca in lamiera zincata. Stato di conservazione generale definito sufficiente/buono.

Contesto: ubicato in zona semicentrale residenziale di San Martino in Pensilis, con servizi primari e secondari nelle vicinanze, parcheggi disponibili e collegamenti agevoli verso i centri limitrofi (Termoli). Immobile ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento con ampi spazi esterni in contesto tranquillo.

Attenzione: la vendita riguarda la quota indicata in perizia e l'immobile risulta occupato alla data del sopralluogo; classe energetica non disponibile negli atti (APE non acquisita). Si consiglia di verificare lo stato giuridico e catastale prima dell'offerta all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (unità abitativa)
• Superficie: 170,29 mq commerciale (abitazione 140 mq + terrazzi 52 mq + posto auto 13 mq)
• Piano: 4° (sottotetto), senza ascensore
• Località: San Martino in Pensilis (CB)
• Stato: buone finiture, manutenzione sufficiente
• Pertinenze: terrazzi perimetrali, posto auto/box al piano terra
• Classe energetica: non disponibile (APE non acquisita)

Se vuoi valutare un acquisto all'asta o fissare una visita guidata per ottenere tutte le informazioni pratiche, contattaci e ti accompagniamo passo passo nell'asta giudiziaria a San Martino in Pensilis.