Palazzo All'asta In 86027 Grondari Cb, Italia - 86027 San Massimo (CB) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 area urbana recintata all'asta a san massimo

Questa area urbana recintata, proposta all'asta, rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca un lotto servito e facilmente accessibile a San Massimo. Immobile all'asta ideale come spazio di pertinenza per il vicino complesso residenziale o per usi agricoli leggeri come serre.

Il lotto è composto da due porzioni catastali: sub 2 (stradina non asfaltata, larghezza ~3 m, mq 180) e sub 3 (area recintata con cancello carrabile, mq 240), per una superficie complessiva di 420 mq. Il terreno è delimitato, già servito da accesso carrabile e con possibilità di allacci idrici e fognari; la potenzialità edificatoria è modesta in base alla destinazione urbanistica attuale.

Punti di forza: recinzione esistente, accesso diretto, buona vicinanza e interesse potenziale da parte del condominio adiacente; uso praticabile per parcheggio, deposito, orti o serre agricole (strutture in deroga). Punto di attenzione: la capacità edificatoria è limitata e l'utilizzo più coerente è quello funzionale o agricolo piuttosto che edificatorio residenziale.

Contesto e servizi: il lotto si trova in via Grondari (San Massimo, CB), in un comparto residenziale già servito; nelle immediate vicinanze si trovano strutture e servizi del paese. La posizione lo rende comodo per chi vuole estendere spazi esterni a una proprietà vicina o realizzare attività agricole di piccola scala.

Valutazione CTU indicativa: €13.000 (stima a corpo). Annuncio riferito ad asta giudiziaria a San Massimo; ideale per acquirenti che cercano una soluzione pratica e pronta all'uso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area urbana / terreno
• Superficie: 420 m² (sub 2 = 180 m²; sub 3 = 240 m²)
• Piano: terreno (accesso a livello strada)
• Località: San Massimo (CB), via Grondari snc
• Stato: recintata (sub 3 con cancello carrabile); sub 2 strada non asfaltata; servita, possibilmente allacci idrici/fognari
• Pertinenze: nessuna costruzione; utilizzabile come area di pertinenza, parcheggio, deposito o serre
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione CTU indicativa: €13.000

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