Terreno All'asta In Località Petrara San Polo Matese (CB) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreni agricoli panoramici con accesso ss17 all'asta a san polo matese

Questa porzione di territorio agricolo, offerta all'asta in ambito di procedura giudiziaria, rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca terreni produttivi vicino a collegamenti principali. Il lotto è composto da più particelle contigue situate in Località Petrara, San Polo Matese.

Si tratta di terreni agricoli per complessivi circa 19.780 mq (circa 1,98 ha) costituiti da seminativo irriguo (particelle di classe 1 e 2), seminativo di varie classi, bosco ceduo e incolto produttivo. Le particelle principali al foglio 4 (p. 872 e 148) e al foglio 8 (p. 368, 507, 508, 581, 582, 370) offrono una buona estensione e morfologia utile per colture oppure per uso agricolo/forestale. L’accesso è garantito dalla strada statale S.S.17 (direzione Isernia–Campobasso), elemento strategico per movimentazione e logistica.

Punti di forza: ampia superficie quasi 2 ettari, presenza di seminativo irriguo (vantaggioso per colture), porzione boschiva utile per biodiversità o gestione forestale e comoda accessibilità dalla S.S.17. Lo stato è rurale: vendita “a corpo” nello stato di fatto; non sono presenti fabbricati. Si segnala che sull’area può operare il diritto di prelazione agraria a favore degli aventi titolo, come previsto dalla normativa vigente.

Contesto e servizi: Località Petrara è facilmente collegata via S.S.17 al capoluogo Campobasso e ai centri limitrofi; la posizione è adatta a chi cerca un lotto agricolo vicino alle vie di comunicazione principali, pur mantenendo un contesto rurale e riservato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (seminativo irriguo, seminativo, bosco ceduo, incolto produttivo)
• Superficie: 19.780 mq circa (circa 1,98 ha)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Località Petrara, San Polo Matese (CB)
• Stato: uso agricolo, stato di fatto rurale
• Pertinenze: nessuna costruzione; accesso da S.S.17
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Prezzo base: € 4.859,51 — offerta minima: € 3.644,63; cauzione: 10% dell’importo offerto; rilancio minimo in caso di gara: € 500. Nota: diritto di prelazione agraria applicabile.

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