Terreno All'asta In Via Fontana Vallone Sn - 86047 Santa Croce Di Magliano (CB) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 terreni agricoli ampi e panoramici all'asta a santa croce di magliano

Questa interessante opportunità all'asta riguarda più lotti di terreno agricolo contigui a Santa Croce di Magliano, ideali per chi cerca superficie coltivabile o investimento agricolo in zona rurale. Terreni in seminativo e pascolo, con accesso da stradina di campagna e posizione panoramica sulle colline circostanti.

I terreni sono suddivisi in tre corpi catastali (foglio 9 particelle 15, 16 e 17) per una superficie complessiva di 15.780 m²: lotti destinati prevalentemente a seminativo (aree in lieve pendio) e facilmente raggiungibili tramite strada rurale. Lo stato è agricolo, senza fabbricati di rilievo, ideali per coltivazioni, pascolo o integrazione nel patrimonio fondiario. Valore di mercato stimato complessivo: € 18.200 (valori per corpo: € 4.400 / € 5.900 / € 7.900).

Punti di forza: superfici ampie contigue che consentono economie di gestione, esposizione e accesso dai percorsi agricoli locali; documentazione catastale in ordine e assenza di difformità urbanistiche rilevanti. Si segnala la presenza di formalità ipotecarie e pignoramenti relative alle particelle indicate: tali iscrizioni sono indicate nella perizia e saranno cancellate a cura della procedura esecutiva (informazione da valutare in fase di offerta). Al momento i terreni risultano occupati in forza di contratto di affitto registrato (contratto stipulato 20/04/2013, registrato; verificare condizioni e scadenze in sede di gara).

Contesto e servizi: ubicazione in area rurale del Comune di Santa Croce di Magliano, con buoni collegamenti alle strade provinciali e servizi comunali a breve distanza. Zona adatta a attività agricole tradizionali, piccole aziende e imprenditori che cercano terreni pronti da coltivare o integrare in aziende vicine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo / pascolo)
• Superficie: 15.780 m² totale (part. 15 = 4.400 m²; part. 16 = 4.860 m²; part. 17 = 6.520 m²)
• Piano: terreno – accesso da stradina di campagna
• Località: Santa Croce di Magliano (CB)
• Stato: seminativo/pascolo, orografia in lieve pendio
• Pertinenze: nessun fabbricato rilevante; accesso carrabile rurale
• Classe energetica: n.d. (terreno)

Se desideri maggiori dettagli tecnici, verificare i diritti in visura o ricevere supporto pratico per partecipare all'asta giudiziaria, contattaci: possiamo fornirti documentazione integrativa e guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.