Terreno All'asta In Via Delle Croci Sn - 86047 Santa Croce Di Magliano (CB) - LOTTO 18

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico fronte strada all'asta a santa croce di magliano

Questo terreno agricolo in vendita all'asta rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un fondo coltivabile in posizione panoramica e con comodo affaccio su strada comunale. Ottimo per uso seminativo e pascolo, l'immobile è offerto tramite asta giudiziaria con tutta la documentazione catastale disponibile.

Il lotto è un terreno agricolo di 9.460 m² complessivi suddiviso in 6.653 m² a seminativo e 2.807 m² a pascolo, con forma trapezoidale e orografia a lieve pendio. Il fondo confina e prospetta direttamente su via delle Croci, garantendo accesso diretto e visibilità. Al sopralluogo risultava occupato con contratto di affitto registrato; la presenza di un conduttore va valutata dagli interessati.

La destinazione è agricola (seminativo/pascolo) e il terreno è in buone condizioni per l'uso agricolo, pronto per colture estensive o per attività zootecniche leggere. Non sono presenti fabbricati pertinenziali sul lotto; il terreno offre però ampie potenzialità per chi cerca una proprietà agricola produttiva o un investimento territoriale in asta giudiziaria.

Vantaggi principali: ampia superficie continuativa, accesso diretto su via delle Croci, suddivisione utile tra seminativo e pascolo, posizione periferica ma con ottima raggiungibilità. Criticità da considerare: il lotto è soggetto a contratto di conduzione in essere e a formalità trascritte che verranno gestite nell’ambito della procedura esecutiva (si rimanda alla relazione per i dettagli).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo + pascolo)
• Superficie: 9.460 m² (6.653 m² seminativo + 2.807 m² pascolo)
• Piano: terreno
• Località: Santa Croce di Magliano (prospiciente via delle Croci)
• Stato: in uso/condotto; destinazione agricola
• Pertinenze: nessun fabbricato pertinenziale censito
• Classe energetica: non applicabile
• Note legali: presenza di contratto di locazione registrato (vedi perizia) e formalità trascritte riferite al lotto; verranno gestite dalla procedura esecutiva

Se desideri partecipare all'asta o avere maggiori informazioni tecniche e documentali sul terreno, contattaci per ricevere supporto e indicazioni complete per l'acquisto all'asta.