Terreno All'asta In Via Delle Croci Sn - 86047 Santa Croce Di Magliano (CB) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno seminativo panoramico all'asta a santa croce di magliano

Questo ampio terreno agricolo in vendita all'asta offre un'opportunità per chi cerca spazio e produttività in campagna: 14.070 m² di seminativo esposto su lieve pendio, con accesso dalla via delle Croci e vista rurale aperta. Immobile all'asta ideale per investimento agricolo o ampliamento aziendale.

Il lotto è un terreno agricolo a seminativo (cat. foglio 11, particella 79) esteso per 14.070 mq, di forma regolare e con orografia in lieve pendio. L'appezzamento è raggiungibile da strada comunale (via delle Croci) e al momento risulta occupato con contratto di locazione registrato (stipulato il 20/04/2013 con scadenza 10/11/2028), informazione importante per chi valuta la disponibilità immediata del bene. La perizia attesta corrispondenza catastale e urbanistica e non segnala difformità edilizie.

Punti di forza: estensione notevole utile per produzioni agricole o pascolo, accessibilità comoda dalla strada comunale, posizione che garantisce tranquillità e ottima esposizione. Il terreno è valutato tecnicamente e offerto con tutte le informazioni catastali e documentali disponibili; le eventuali iscrizioni ipotecarie e pignoramenti gravanti saranno cancellate a cura della procedura esecutiva.

Contesto e servizi: il lotto è situato in un'area rurale alle porte di Santa Croce di Magliano (CB), con buoni collegamenti viari locali verso centri vicini e vie provinciali; la zona è tipicamente agricola e adatta a colture estensive o ad uso aziendale. Presenza di servizi essenziali nei centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 14.070 m² (superficie commerciale)
• Piano: terreno, accesso stradale diretto dalla via delle Croci
• Località: Santa Croce di Magliano (CB)
• Stato: seminativo, orografia a lieve pendio; conforme catastalmente e urbanisticamente
• Pertinenze: accesso da strada comunale; attuale contratto di locazione registrato fino al 10/11/2028
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)
• Valore indicativo perizia CTU (OMV / FJV): € 17.100 (valore di mercato e giudiziario indicato in perizia)
• Note legali: iscrizioni ipotecarie e pignoramenti segnalati in perizia saranno cancellati a cura della procedura esecutiva; il terreno è ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova

Se desideri maggiori informazioni, documentazione tecnica o assistenza per partecipare all'asta giudiziaria contattaci: ti supportiamo passo passo nell'acquisto all'asta.