Attivita Commerciale All'asta In Via Palissandri 8 - 86039 Termoli (CB) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 locale polifunzionale ampio con ascensore all'asta a Termoli

Questa interessante opportunità all'asta propone un'unità polifunzionale di grandi dimensioni, ideale per attività sportive, centro benessere o spazi commerciali che cercano visibilità e accessibilità. Posizionata al primo piano di un centro polifunzionale moderno, l'immobile offre ambienti luminosi e spazi funzionali pronti per essere valorizzati.

L'unità è una porzione di 1.130 mq lordi ubicata al primo piano del “Centro Polifunzionale La Vida”, in via dei Palissandri 8 a Termoli. L'immobile è censito in categoria D/6 (fabbricati per esercizi sportivi) ed è composto da ampi locali interni, servizi igienici separati (uomo-donna-bambini) con docce, vani di servizio e accessi sia dall'interno del condominio che tramite rampe esterne. Le finiture sono discrete: infissi esterni in alluminio con doppio vetro, pavimentazioni in parte in gres porcellanato e in parte in linoleum, pareti in cartongesso e pannelli fonoassorbenti; gli impianti di climatizzazione sono di marca Daikin (caldo/freddo) e l'impianto elettrico è sottotraccia. L'immobile è ben illuminato grazie a lucernari presenti sul lastrico solare.

I punti di forza: la metratura generosa (1.130 mq) offre ampie possibilità di riconversione e frazionamento; la posizione al primo piano con doppio ascensore condominiale e doppia scala garantisce accessibilità; lo stato di conservazione è buono e le finiture sono funzionali per un'immediata attività. Si segnala l'assenza di certificazione APE fornita dalla società in liquidazione (documentazione APE non disponibile), pertanto sarà necessario integrare la certificazione energetica a cura dell'acquirente o come da indicazioni tecniche.

Contesto e servizi: il fabbricato si trova nella periferia sud di Termoli, a breve distanza dallo svincolo per Campobasso (SS 87) e con facile accesso alla SS 16; l'area è a circa 1 km dal casello autostradale di Termoli e nelle vicinanze sono presenti esercizi commerciali e attività artigianali, che garantiscono visibilità e servizi utili per l'attività.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità polifunzionale / locale per attività sportive (categoria D/6)
• Superficie: circa 1.130 mq lordi
• Piano: primo piano (accessibile con ascensore)
• Località: Termoli (CB), via dei Palissandri 8
• Stato: buono, finiture discrete, manutenzione generale buona
• Pertinenze: accesso condominiale, due ascensori, due vani scala, lastrico solare accessibile; servizi igienici interni
• Classe energetica: non certificata (APE non fornita)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e guidarti nella procedura per questa opportunità immobiliare all'asta a Termoli.