Attivita Commerciale All'asta In Via Dei Palissandri 8 - 86039 Termoli (CB) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 ampia copertura polifunzionale all'asta a termoli

Questa rara opportunità all'asta propone la piena proprietà di due unità immobiliari che costituiscono la copertura piana del Centro Polifunzionale "La Vida" a Termoli. Una soluzione ideale per investitori o operatori commerciali che cercano un immobile all'asta con ampie superfici e possibilità di riqualificazione.

Si tratta di due unità accatastate (cat. F/5) per una superficie catastale lorda complessiva di 2.657 mq: sub 46 pari a 2.300 mq e sub 62 pari a 357 mq. L’accesso è al secondo piano tramite la scala condominiale A e l’ascensore; la copertura è piana, delimitata da parapetto prefabbricato e dotata di adduzione dell’energia elettrica. La struttura è stata realizzata a partire dal 2008 e successivamente oggetto di interventi interni.

Lo stato di conservazione è buono/discreto; finiture interne compatibili con uso polifunzionale. L’immobile presenta buona esposizione, luminosità e panorama; la quota è ideale per interventi come installazione di impianti (es. fotovoltaico), trasformazioni a terrazze attrezzate, aree per eventi o servizi collegati alla struttura commerciale sottostante.

Posizione strategica: ubicato nella periferia sud di Termoli, a breve distanza dallo svincolo autostradale e dalla SS16 (circa 1 km dal casello di Termoli), con vicinanza a centri commerciali, esercizi al dettaglio e attività artigianali. Opportunità interessante per chi cerca visibilità e collegamenti rapidi nella zona di Termoli. Si segnala che l’immobile è inserito in procedimenti e trascrizioni (concordato/iscrizioni ipotecarie) come da documentazione di perizia: si raccomanda accurata verifica degli atti prima di partecipare all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: copertura piana / unità polifunzionale (commerciale)
• Superficie: 2.657 mq (sub 46 = 2.300 mq; sub 62 = 357 mq)
• Piano: secondo (copertura), accesso da scala condominiale A e ascensore
• Località: Termoli (CB), Via dei Palissandri 8
• Stato: buono / manutenzione discreta (realizzata dal 2008 con successivi interventi)
• Pertinenze: lastrico/copertura piana; parti comuni condominiali, accesso con ascensore
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valutazione perizia (settembre 2023): valore di mercato stimato €199.275 (perizia CTU)

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