Attivita Commerciale All'asta In Via Dei Palissandri 8 - 86039 Termoli (CB) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 locale deposito con montacarichi all'asta a Termoli

Un'opportunità per investitori e imprese: locale deposito commerciale all'asta situato nel complesso polifunzionale "La Vida" a Termoli, ideale per chi cerca spazio di stoccaggio con comodo accesso carrabile e collegamenti verticali interni.

L'unità è un locale a destinazione D/7 di 332 mq posto al piano seminterrato (Piano S1) di un edificio realizzato dal 2008. L'accesso avviene tramite due rampe esterne carrabili e una corsia di manovra dedicata; internamente la porta d'ingresso è in metallo e i locali presentano finiture e impianti in condizioni d'uso nella media. All'interno è presente un montacarichi che collega verticalmente il deposito ai piani superiori, agevolando operazioni di carico/scarico.

Distribuzione e dotazioni: ampio spazio unico destinato a deposito/magazzino, pavimentazione idonea ad uso industriale, impianto di illuminazione e servizi comuni del complesso. L'immobile beneficia della presenza di due ascensori nell'edificio e di un lastrico solare accessibile in copertura. Stato di manutenzione indicato come sufficiente; qualità generale degli impianti nella media.

Punti di forza: metratura generosa (332 mq) al piano seminterrato con accesso carrabile e montacarichi, posizione nei pressi della SS16 e dell'uscita per Campobasso (SS87) a circa 1 km dal casello autostradale di Termoli, che rende l'immobile strategico per attività logistiche o uso deposito. Valutazione di stima perizia: circa €100.000 (dati peritali).

Contesto e servizi: ubicato nella periferia sud di Termoli, zona servita e vicina a centri commerciali, attività artigianali e vie di comunicazione principali. Facilità di accesso per mezzi e servizi logistici, comodo per chi necessita di collegamenti verso l’autostrada e la costa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / unità commerciale (categoria catastale D/7)
• Superficie: 332 mq
• Piano: seminterrato (Piano S1)
• Località: Termoli (via dei Palissandri), complesso "Centro Polifunzionale La Vida"
• Stato: conservativo/impianti nella media, manutenzione sufficiente
• Pertinenze: accesso carrabile tramite rampe esterne, corsia di manovra, montacarichi interno; edificio servito da due ascensori
• Classe energetica: non è stato fornito alcun certificato APE

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