Attivita Commerciale All'asta In Via Dei Palissandri 8 - 86039 Termoli (CB) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 Deposito ampio con montacarichi all'asta a Termoli

Questo immobile all'asta offre una soluzione spaziosa e funzionale nel centro polifunzionale "La Vida" di Termoli: un locale di 332 mq ideale per uso deposito o attività con necessità di carico/scarico al piano interrato. Opportunità interessante per investitori e operatori locali.

Si tratta di un'unità classificata catastalmente come D/7, posta al piano seminterrato con ingresso dalla corsia interna e accesso possibile tramite due rampe esterne carrabili. Gli ambienti si presentano con finiture ordinarie (pavimento in cemento industriale, pareti tinteggiate) e porta di accesso metallica con maniglione antipanico; è presente un montacarichi che collega verticalmente il locale ai livelli superiori.

Punti di forza: ampia superficie di 332 mq, facile carico/scarico grazie alle rampe esterne e al montacarichi, posizione all'interno di un complesso polifunzionale con accessi agevoli. Lo stato di conservazione è da ritenersi sufficiente; l'unità è attualmente utilizzata come deposito e risulta occupata al momento del sopralluogo.

Contesto e servizi: ubicato nella periferia sud di Termoli, con rapido collegamento alla SS16 e a circa 1 km dall'uscita autostradale; nelle vicinanze si trovano centri commerciali, attività artigianali e servizi locali, rendendo l'immobile ben servito per esigenze logistiche o di stoccaggio.

Trasparenza: non è stato fornito il certificato APE (classe energetica non disponibile). All'aprile 2023 risultano spese condominiali scadute a carico del lotto per complessivi € 6.727,48. Valutazione tecnico-economica stimata in perizia: valore di mercato circa € 99.600 (€ 100.000 in cifra tonda).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito/unità commerciale (cat. catastale D/7)
• Superficie: 332 mq
• Piano: seminterrato (accesso da corsia interna + rampe esterne)
• Località: Termoli (Centro Polifunzionale "La Vida", via Dei Palissandri)
• Stato: conservazione sufficiente, attualmente utilizzato come deposito e occupato
• Pertinenze: accesso carrabile tramite due rampe esterne; montacarichi verticale; porta metallica di accesso; corridoio di accesso interno
• Classe energetica: non disponibile (APE non fornito)

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