Attivita Commerciale All'asta In Via Dei Palissandri 8 - 86039 Termoli (CB) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 Magazzino 102 mq con accesso carraio all'asta a Termoli

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio funzionale in posizione strategica a Termoli. Locale seminterrato ideale come deposito o per attività con necessità di facile accesso carrabile all'interno del centro polifunzionale "La Vida".

Si tratta di un locale di categoria catastale C/2 di 102 mq situato al piano seminterrato, con ingresso diretto dalla corsia comune interna (accessibile tramite rampe carrabili). Lo stato conservativo è sufficiente: pareti intonacate e tinteggiate in bianco, pavimento in cemento industriale, porta di accesso in alluminio e impianto di illuminazione a vista. L'unità è parte di un fabbricato servito da due ascensori e scale, con copertura praticabile.

Distribuzione e dotazioni: ingresso diretto dalla corsia comune, ambiente unico facilmente organizzabile in funzione deposito, magazzino o laboratorio leggero. La posizione interna garantisce discrezione e sicurezza; la struttura polifunzionale dell'immobile consente possibili adattamenti a diversi usi commerciali o di servizio. Non è stato fornito certificato APE/ACE.

Contesto e servizi: ubicato nel comparto produttivo/commerciale vicino alla SS 87 e a circa 1 km dal casello autostradale di Termoli, l'immobile beneficia di buoni collegamenti viari e della vicinanza a centri commerciali e negozi di dettaglio. Zona adatta a imprese che necessitano di logistica leggera o spazio di stoccaggio vicino al tessuto produttivo cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale di deposito (cat. C/2)
• Superficie: 102 mq
• Piano: seminterrato (piano -1), accesso da corsia comune tramite rampe
• Località: Termoli (CB) – Centro Polifunzionale "La Vida", via Dei Palissandri
• Stato: conservativo sufficiente, finiture industriali (cemento, pareti tinteggiate)
• Pertinenze: accesso carrabile e corsia comune interna; nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: non fornita (APE non presente nella perizia)

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