Attivita Commerciale All'asta In Via Dei Palissandri 8 - 86039 Termoli (CB) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 Locale deposito con accesso carrabile all'asta a Termoli

Proponiamo in vendita all'asta un locale deposito/autorimessa di 92 mq ubicato nel centro polifunzionale "La Vida" a Termoli: un'opportunità funzionale per chi cerca uno spazio operativo con comodo accesso carrabile. L'immobile è offerto tramite asta giudiziaria con perizia di stima attuale.

L'unità si trova al piano seminterrato ed è raggiungibile tramite due rampe esterne carrabili che conducono all'area di servizio e al corridoio comune d'ingresso. Internamente l'ambiente è prevalentemente open space, con porta di accesso basculante in alluminio e pavimentazione in cemento industriale; l'impianto di illuminazione è a vista, ideale per attività di deposito o uso artigianale leggero. Costruito a partire dal 2008 con successivi interventi, lo stato conservativo è dichiarato sufficiente.

Punti di forza: accesso diretto carrabile, posizione in centro polifunzionale con servizi condominiali e due ascensori nell’edificio, ampio spazio libero interno personalizzabile. Note importanti: l'unità risultava libera alla data del sopralluogo; non è stato fornito il certificato APE; dalla perizia emerge un valore di vendita giudiziaria stimato in €28.000 (marzo 2025). Inoltre, risultano quote condominiali pregresse a carico del lotto per un importo complessivo pari a circa €8.152,20 (dato aprile 2023).

Contesto e servizi: la proprietà è situata nella periferia sud di Termoli, in prossimità dello svincolo per Campobasso (SS87) e con accesso anche dalla SS16; la zona è ben servita, a circa 1 km dal casello autostradale di Termoli e vicina a centri commerciali e attività artigianali, comoda per chi necessita di collegamenti rapidi per logistica e trasporto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / autorimessa (categoria catastale C/2)
• Superficie: 92 mq (superficie catastale)
• Piano: seminterrato (accesso tramite rampe carrabili e corridoio comune)
• Località: Termoli (CB), Centro Polifunzionale "La Vida" – Via dei Palissandri 8
• Stato: costruito 2008, conservazione sufficiente, ambiente open space con pavimento in cemento industriale
• Pertinenze: accesso carrabile, corridoio comune; servito da ascensori e vani scala condominiali
• Classe energetica: non fornita (APE/ACE non presentato)
• Valutazione perizia: valore di vendita giudiziaria indicativo €28.000 (marzo 2025)
• Note amministrative: immobile libero al sopralluogo; oneri condominiali pregresse complessive circa €8.152,20 (aprile 2023)

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