Terreno All'asta In Via Ungaretti, Snc - 86039 Termoli (CB) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 suolo edificabile residenziale 2.000 m² all'asta a Termoli

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca terreno edificabile in posizione suburbana vicino al mare e ai servizi. Un lotto unico di 2.000 m² pronto per essere valorizzato con un intervento residenziale.

Terreno edificabile di 2.000 m² situato in agro di Termoli (Contrada della Torre, Via Ungaretti), catastalmente frazionato nelle p.lle 947 e 948. La zona è classificata C4 - residenze: indice di fabbricazione fondiaria 0,40 mc/mq, indice di copertura 1/8, lotto minimo 2.000 m², sviluppo max 2 piani e altezza massima 7,50 m. Il terreno è libero da fabbricati e si presta alla realizzazione di villini o di una casa indipendente su progetto personalizzato, ideale per chi valuta una casa all'asta da progettare su misura.

Punti di forza: lotto di dimensione minima prevista dal PRG (facile approccio urbanistico), posizione in ambito residenziale con piani particolareggiati/convenzionati ammessi, possibilità di sfruttare parametri edificatori per superfici residenziali compatibili con la normativa locale. Valutazione CTU: prezzo indicativo di mercato calcolato in € 37,50/m², valore complessivo stimato € 75.000. Vendita tramite asta giudiziaria a Termoli.

Contesto e servizi: ubicazione suburbana con buoni collegamenti alla città di Termoli, prossimità a servizi locali e infrastrutture; contesto tranquillo adatto a interventi residenziali di qualità. Normative e vincoli urbanistici come da certificato di destinazione urbanistica allegato alla perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: suolo edificabile residenziale (terreno)
• Superficie: 2.000 m²
• Piano: terreno
• Località: agro di Termoli (Contrada della Torre, Via Ungaretti) — provincia Campobasso (CB)
• Stato: terreno libero/vacante
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore stimato CTU: € 75.000 (calcolato a € 37,50/m²)

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