Garage All'asta In Via Madonna Delle Grazie 54 - 86039 Termoli (CB) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo comodo e funzionale all'asta a termoli (madonna delle grazie)

Un'opportunità pratica e immediata per chi cerca un box singolo all'asta in una posizione servita: spazio privato al piano interrato di un complesso residenziale moderno, ideale per parcheggiare city‑car o per uso deposito. L'immobile è offerto nell'ambito di una procedura giudiziaria — occasione interessante per investitori e privati.

Il box si trova al piano S1 di un complesso recintato (parco residenziale Agnusdei), con accesso veicolare tramite rampe e corsie di manovra che agevolano l'ingresso e l'uscita. Porta basculante in lamiera zincata ad apertura manuale e presenza di impianto idrico; l'impianto elettrico è presente ma attualmente disattivato. Lo stato manutentivo è complessivamente buono.

Internamente misura circa 13 m² utili (superficie lorda commerciale 14,00 m²): lunghezza massima 4,45 m (ridotta a 4,25 m in corrispondenza del pilastro), altezza utile 2,71 m. La conformazione rettangolare è semplice e funzionale; l'ampiezza permette l'uso come posto auto per vetture di piccole dimensioni o come deposito. Il piano interrato è dotato di certificazioni antincendio e di percorsi esclusivi per i veicoli del complesso.

Punto di forza: posizione centrale e contesto di recente costruzione — a pochi passi dalla stazione degli autobus e da un centro commerciale — che rende il box comodo sia per uso personale sia per locazione. Nota importante: il box risulta occupato da terzi con comodato precario (verificare lo stato di possesso prima di partecipare alla procedura).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa)
• Superficie: 14,00 m² (superficie commerciale) — circa 13 m² utili
• Piano: S1 (piano interrato), accesso tramite rampe e corsie di manovra
• Località: Termoli (CB), via Madonna delle Grazie 54/A — Parco residenziale Agnusdei
• Stato: buono / uso parcheggio o deposito
• Pertinenze: porta basculante manuale, impianto idrico presente, impianto elettrico presente ma disattivato; certificazione prevenzione incendi nel piano interrato del complesso
• Classe energetica: n.d.

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