Garage All'asta In Via Madonna Delle Grazie 54 - 86039 Termoli (CB) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 box singolo 36 mq all'asta a Termoli (madonna delle grazie)

Questo box singolo di 36 mq è proposto all'asta in un complesso residenziale di recente costruzione, ideale per chi cerca uno spazio sicuro e comodo a pochi passi dal centro di Termoli. L'acquisto all'asta può offrire un'opportunità interessante per un parcheggio riservato o per un deposito spazioso in posizione strategica.

L'immobile si trova al piano interrato (S1) del "Parco residenziale Agnusdei" e si presenta in buono stato manutentivo: pavimento in battuto cementizio, pareti rifinite e soffitto con pannelli in polistirene e cartongesso. La porta d'accesso è basculante in lamiera zincata ad apertura manuale; all'interno sono presenti gli allacci idrico ed elettrico. La forma rettangolare e le dimensioni (circa 9,27 m di lunghezza x 3,67 m di larghezza, altezza 2,71 m) consentono di ospitare agevolmente un'autovettura e offrire spazio per deposito attrezzi o accessori.

Punti di forza: metratura superiore alla media, accesso comodo tramite rampa di discesa e corsia di manovra interna, complesso recintato con certificazione prevenzione incendi e aree condominiali curate. Posizione centrale e servita: stazione autobus, servizi cittadini e centro commerciale nelle immediate vicinanze rendono l'immobile funzionale sia come parcheggio riservato sia come investimento per locazione.

Opportunità e avvertenze: l'unità è occupata al momento da terzi con contratto preliminare non registrato (da verificare), informazione da considerare prima di partecipare all'asta. Gli oneri e le iscrizioni riportati in perizia (ipoteche a carico dei titolari) saranno cancellati a cura della procedura esecutiva; la perizia tecnica è disponibile per ulteriori controlli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (box auto)
• Superficie: 36,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: interrato (S1) con accesso a rampe
• Località: Termoli (CB), via Madonna delle Grazie 54/A
• Stato: buono stato manutentivo
• Pertinenze: corsia di manovra condominiale; area recintata del complesso
• Classe energetica: non disponibile (locale interrato)
• Identificazione catastale: fg.12 part.1255 sub.30, cat. C/6, classe 4, rendita €205,45
• Note occupazione: occupato da terzi con contratto preliminare non registrato
• Millesimi condominiali: 1,865

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