Garage All'asta In Via Madonna Delle Grazie 54 - 86039 Termoli (CB) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box singolo spazioso con area esterna all'asta a termoli

Questo box singolo in vendita all'asta è un'opportunità pratica e immediata per chi cerca un posto auto coperto di generose dimensioni in centro a Termoli. Situato al piano interrato di un complesso residenziale di recente costruzione, il locale è in buone condizioni e pronto all'uso.

Si tratta di un locale di forma trapezoidale con accesso tramite basculante in lamiera zincata (larghezza ingresso 3,73 m, comprensiva di porta pedonale) e superficie lorda di 42 mq (superficie utile interna 37 mq). L'altezza utile è di 2,72 m: lo spazio è quindi comodo per ricovero auto e deposito. Il pavimento è in battuto cementizio con sovrastante resina, le pareti sono intonacate e il soffitto rifinito a pannelli; l'unità è dotata di impianto idrico ed elettrico. Lo stato manutentivo è complessivamente buono.

Il box è ubicato appena oltre la rampa di discesa al piano interrato del complesso, con accesso agevole alle corsie di manovra. La planimetria è irregolare e presenta due pilastri interni che, seppur riducendo la piena fruibilità in alcuni punti, non compromettono l'uso come posto auto spazioso o deposito. Il piano interrato è servito da sistemi di sicurezza e dalla certificazione di prevenzione incendi dell'intero comparto.

Posizione e servizi: il complesso “Parco residenziale Agnusdei” è in zona centrale e rappresentativa di Termoli, a pochi passi dalla stazione degli autobus e da servizi commerciali; la collocazione rende il box comodo per chi abita o lavora in centro e cerca una soluzione sicura e privata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (box auto)
• Superficie commerciale: 42,00 m² (superficie utile interna circa 37 m²)
• Piano: S1 (piano interrato), accesso da rampa condominiale
• Località: Termoli, via Madonna delle Grazie 54/A (Parco residenziale Agnusdei)
• Stato: buono, pavimentazione in battuto cementizio con resina, impianti presenti
• Pertinenze: area di manovra condominiale, accesso pedonale/scalinata al piano strada
• Classe energetica: non indicata (uso C/6 - box)
• Note: ingresso con basculante in lamiera zincata (larghezza 3,73 m incl. porta pedonale); presenza di pilastri interni; piano interrato provvisto di certificazione prevenzione incendi

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