Magazzino All'asta In Contrada Rio 93 Trivento (CB) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 deposito multifunzionale con corte comune all'asta a Trivento

Questo immobile all'asta offre un'opportunità di acquisto a basso costo per chi cerca spazio coperto e terreno in area extraurbana. Si tratta di un deposito/stalla da ristrutturare, venduto tramite asta giudiziaria a Trivento.

Spazio e potenzialità: immobile ad uso magazzino (cat. C/2) con superficie commerciale complessiva lorda di 231,50 mq (Piano S1: 79,29 mq lordi; Piano T: 159,21 mq lordi) e consistenza catastale indicata in perizia pari a 200 mq. L’unità è composta da più ambienti adibiti a stalla, deposito, rimesse e fienili, rifiniti in passato con materiali di buona fattura; attualmente lo stato di conservazione è segnalato come scadente e necessita di interventi e di aggiornamento catastale. L’immobile è abitato al momento della perizia.

Punti di forza: ampi spazi distribuiti su piano seminterrato e piano terra, possibilità d’uso polivalente (deposito, rimessa, attività agricola con annessi fienili) e corte pertinenziale comune (sub 12). Sono presenti autorizzazioni edilizie pregresse (Concessione Edilizia n.56/1980 e Concessione in Sanatoria n.189/1998). Non risultano certificati di abitabilità/agibilità agli atti: questo va considerato nella valutazione degli interventi necessari prima del rogito.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Rio, Trivento (CB), in zona extraurbana caratterizzata da bassa densità edilizia e contesto rurale — adatto a chi cerca tranquillità e spazi per attività legate all’agricoltura o al deposito. Per informazioni specifiche e per visionare l’immobile è possibile richiedere appuntamento tramite la piattaforma di vendita; l’immobile è offerto tramite asta giudiziaria a Trivento con prezzo base competitivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito/magazzino (cat. C/2)
• Superficie: superficie commerciale lorda 231,50 mq (P.S1: 79,29 mq; P.T.: 159,21 mq) — consistenza catastale 200 mq
• Piano: seminterrato e piano terra (S1 - T)
• Località: Contrada Rio 93, Trivento (CB)
• Stato: stato di conservazione scadente; fabbricato attualmente abitato; necessita lavori di ristrutturazione e aggiornamento catastale
• Pertinenze: corte pertinenziale comune (sub 12)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente negli atti)
• Rendita catastale: € 423,49
• Titoli edilizi: Concessione Edilizia n.56/1980 e Concessione in Sanatoria n.189/1998
• Prezzo base d’asta indicativo: € 12.085,92 (offerta minima € 9.064,44)

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