Appartamento All'asta In Via Alba 31 - 86049 Ururi (CB) - LOTTO 1

Descrizione

Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona tranquilla e ben servita. Il tribunale di Larino ospiterà l'asta, e l'offerta minima è di 34822.5 €.

L'appartamento è una piena proprietà situata in Via Alba n. 31 a Ururi (CB). Ha una superficie catastale lorda di 135,00 mq ed è stato costruito sulla particella catastale 357 come parte di un blocco di fabbricati in linea di vecchia costruzione. Si sviluppa su tre piani, compreso un sottotetto con terrazzo, con un'altezza interna di 3,00 metri al piano terra e al primo piano, variabile al sottotetto. Le finiture esterne sono di qualità corrente e lo stato di conservazione e manutenzione è sostanzialmente sufficiente.La costruzione è antecedente al 1967 e ha subito un intervento di manutenzione circa 20-30 anni fa, con rifacimento di pavimenti, porte e impianti. La porta di accesso è in legno massello non blindata, gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolore con zanzariere e avvolgibili in plastica, mentre le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in ceramica al piano terra e al secondo piano, e in parquet al primo piano.Il riscaldamento è ad elementi radianti con alimentazione a metano tramite caldaia marca Vaillant e diffusori in ghisa. Vi è un camino al piano terra e due condizionatori con unità esterne sul prospetto di Via Alba. Il secondo piano è per metà un sottotetto mansardato e per l'altra metà è un terrazzo sul quale è stato installato un piccolo gabbiotto metallico ad uso ripostiglio. Le altezze attuali del sottotetto sono maggiori di quelle riportate nella planimetria catastale risalente all'anno 1992. La copertura è a tetto ad una falda con manto in tegole portoghesi.Il piano terra è suddiviso in due vani (cucina e soggiorno) e bagno; un vano scala interno consente di raggiungere sia il primo piano, suddiviso in due vani e bagno, sia il sottotetto attualmente utilizzato come lavanderia e nel quale è posizionata la caldaia di alimentazione dei termosifoni. Nel bagno al piano terra vi è un box doccia, mentre in quello al primo piano vi è una vasca. La qualità delle finiture è discreta e lo stato di conservazione e manutenzione è buono.

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