Laboratorio All'asta In Via Garibaldi 66 Aci Bonaccorsi (CT) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 laboratorio spazioso con ampia superficie all'asta ad Aci Bonaccorso

Questa ampia unità laboratorio, offerta all'asta, rappresenta un'interessante opportunità per artigiani, imprese o investitori in cerca di spazi operativi a breve distanza da Catania. La vendita avverrà tramite procedura di asta giudiziaria: valutala con attenzione per cogliere il potenziale.

Il lotto è un laboratorio per arti e mestieri collocato al piano sottostrada, con una superficie commerciale di circa 400 mq (consistenza catastale mq.411; superficie catastale mq.442). L'ambiente è ampio e continuativo, ideale per lavorazioni, deposito o attività artigianali; confina su tre lati con intercapedine e su un lato con una scivola di accesso che facilita le operazioni di carico e scarico.

Punti di forza: superficie generosa e uso commerciale (categoria catastale C/3), accesso veicolare tramite scivola e posizione al piano sottostrada che garantisce riservatezza e sfruttabilità come laboratorio o magazzino. Lo spazio è attualmente occupato da terzi in forza di contratto di locazione (verificare condizioni contrattuali in sede di sopralluogo). La rendita catastale è di €806,60.

Collocazione: ubicato in via Garibaldi n.66, Aci Bonaccorso — contesto urbano con buone connessioni locali. Ideale per chi cerca una soluzione operativa non residenziale in zona etnea, con rapida accessibilità alle reti locali di viabilità e servizi del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio per arti e mestieri (categoria C/3)
• Superficie: consistenza mq.411 (superficie catastale mq.442), esteso circa mq.400 indicati in perizia
• Piano: sottostrada (piano interrato)
• Località: Aci Bonaccorso, via Garibaldi n.66 (CT)
• Stato: occupato da terzi in base a contratto di locazione; venduto nello stato di fatto e di diritto (da verificare in sede di sopralluogo)
• Pertinenze: intercapedine perimetrale su tre lati; scivola di accesso per carico/scarico
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Base d'asta €86.063,00 (offerta minima pari al 75%: €64.547,00; rilanci minimi €1.800,00) — verifica termini, occupazione e documentazione prima di procedere con un'offerta all'asta.

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