Appartamento All'asta In Via Litteri, 64/e 95021 Aci Castello Ct, Italia Aci Castello, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta ad Aci Castello

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta al primo piano di un condominio silenzioso, con ampi spazi interni e un terrazzo vivibile che amplia la casa verso l'esterno. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare vicino a Catania.

L'unità residenziale si sviluppa su una superficie utile coperta di circa 117 m² (con circa 27 m² tra aree scoperte/terrazzo), con un'altezza interna di circa 3,00 m. Si accede tramite percorso condominiale e un androne/corte pertinenziale esclusiva; la pianta, conforme alla planimetria catastale, offre un ingresso, soggiorno con porta finestra sul terrazzo, cucina, corridoio, due camere da letto e un bagno (3,5 vani). Le stanze godono di buona illuminazione naturale.

Punti di forza: terrazzo e corte esclusiva che aumentano lo spazio vivibile, distribuzione funzionale ideale per una famiglia o per chi desidera ricavare ambienti separati giorno/notte. L'immobile è urbanisticamente conforme (concessione edilizia e varianti regolarizzate) e risulta in corso di liberazione, così da prevedere tempi certi per il rilascio.

Contesto: ubicato in Via Litteri 64/E, ad Aci Castello, all'interno di un fabbricato condominiale di tre piani. Zona residenziale collegata alla rete di servizi locali e con rapido accesso verso Catania. Visioni e informazioni disponibili previa richiesta; la vendita avverrà tramite asta giudiziaria (procedura esecutiva n. 384/2019).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: circa 117 m² utili coperti (circa 27 m² aree scoperte/terrazzo)
• Piano: primo piano (accesso condominiale)
• Località: Via Litteri 64/E, Aci Castello (CT)
• Stato: conforme alla planimetria catastale; in corso di liberazione (vedi perizia)
• Pertinenze: terrazzo e corte pertinenziale esclusiva; accesso da androne condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia; verificare in documentazione

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