Negozio All'asta In Via Giovanni Grasso, 95021 Aci Castello Ct, Italia Aci Castello, Catania - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale con ampio deposito all'asta a acicastello

Occasione per imprenditori e investitori: locale commerciale al piano terra con ampio deposito al seminterrato proposto all'asta, ideale per attività con necessità di grande superficie espositiva e magazzino. Vendita telematica asincrona con base d'asta e condizioni indicate in perizia.

Spazio e distribuzione: locale commerciale di 483 mq al piano terra affacciato su via Giovanni Grasso n.15/B1, con annesso deposito al piano seminterrato di 442 mq. Immobile accatastato come bottega (C/1) e deposito (C/2), realizzato con concessione edilizia (1986; variante 1988) e dotato di autorizzazione di abitabilità (1989). L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la perizia segnala difformità planimetriche: la planimetria del piano terra non riporta una porzione estesa circa 250 mq e alcune divisioni interne, e la planimetria del piano sottostrada non riproduce la suddivisione in due ambienti.

Punti di forza: superfici generose e regolari che consentono soluzioni flessibili di layout (showroom, grande vendita al dettaglio, logistica leggera), elevata capacità di stoccaggio grazie al deposito seminterrato e accesso diretto su strada principale per visibilità e facilità di carico/scarico. Nota trasparente: le irregolarità planimetriche e ogni dettaglio urbanistico/condominiale sono descritti nella relazione di stima e devono essere valutati dall'offerente.

Contesto e servizi: ubicazione su via Giovanni Grasso in comune di Acicastello, in area con passaggio e servizi locali. Facilità di collegamento con i centri limitrofi e contesto urbano consolidato; per visionare l’immobile è necessario richiedere appuntamento tramite il Portale delle Vendite Pubbliche e seguire le modalità indicate nell’avviso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1) con deposito (C/2)
• Superficie: locale piano terra 483 mq; deposito seminterrato 442 mq
• Piano: piano terra + piano seminterrato
• Località: Acicastello, Via Giovanni Grasso n.15/B1
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; planimetrie non conformi come da perizia
• Pertinenze: deposito al piano seminterrato (442 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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